Heittoniitynkuja 10 B, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 137 040 € Myyntihinta: 47 563 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
27,5 m2
1h, kt, parveke

As Oy Hervantajärven Koroneikin tyylikäs, moderni muuttovalmis yhtiö valmiina uusille asukkailleen. Loistava sijainti Hervantajärven koilliskulmassa viihtyisässä korttelissa Heinurinmetsän kulmilla on monen kodinetsijän toivepaikka. Koroneikissa on huolella suunniteltuja laadukkaita koteja sinkuille, pariskunnille, perheille kuin varttuneemmillekin. Tarjolla on hienoja vaihtoehtoja yksiöistä, kaksioista ja kolmioista.

Avaran valoisiin koteihin erityistä tunnelmaa tuovat suuret ikkunat ja miellyttävä lattialämmitys. Tummat kehykset piirtävät lattiatasoikkunoista avautuvalle maisemalle tyylikkäät puitteet. Miellyttävä lattialämmitys on mukava ja kätevä - lämpöpatterit eivät rajoita unelmiesi sisustusta. Koroneikin kaikkiin koteihin on valittu laadukkaat materiaalit ja varusteet. Lattioita verhoaa kaunis parkettilattia ja keittiöt ovat Puustellin laatua.

Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle tai terassille tuoden mainiota lisätilaa kotiin. Liukuikkunat siirtyvät sivuun ja yhdistävät olohuoneen ja parvekkeen yhdeksi tilaksi. Ensimmäisen kerroksen isompien kotien oma terassi ja piha-alue tekevät rivitalomaisen tunnelman.

Autopaikat sijaitsevat yhteisalueella ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin koteihin kuuluu oma lämmin varastotila yhtiön tiloissa. Asukkaiden yhteiskäyttössä on yhteinen tunnelmallinen saunaosasto saunatupineen ja vilvoitteluterasseineen. Osassa kodeista on tyylikäs oma sauna. Yhteisöllisyyttä luo korttelinlaajuinen yhteisalue, josta löytyy oleskelupaikka, pienviljelyalue, leikkialue, pelikenttä-aukio ja isommille oma kiipeilyalue sekä puistokuntosali.

Koroneikin sijainti on luonnonystävälle ihanteellinen. Kotiovelta pääset suoraan luontopolulle ja muutkin ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Hervantajärven uimaranta on Tampereen viihtyisimpiä. Myös Frisbeegolfrata on aivan Koroneikin kupeessa Ruskontien toisella puolen. Tärkeimmät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, kahvilat ja ravintolat, löydät niin ikään Hervannasta, parin minuutin ratikka- tai pyörämatkan päästä. Myös Hervantajärvelle, Koroneikin naapurikorttelin kauppa-aukiolle on valmistunut hyvä lähikauppa.

Nopea ja kätevä ratikka on Hervantajärven ehdoton liikennevaltti: reilussa vartissa pääset Tampereen keskustaan ja takaisin ympäri vuorokauden!

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki on valmistunut kesällä 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Hyppää ratikkaan tai tule omalla autolla tutustumaan viihtyisään asuinympäristöön ja Koroneikin koteihin.

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    539823
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Heittoniitynkuja 10 B, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, parveke
    Asuinpinta-ala
    27,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    27,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    137 040,00 €

    Myyntihinta

    47 562,98 €

    Lainaosuus

    89 477,02 €

    Neliöhinta

    4 983,27 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 89 477,02 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Taloyhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,6% marginaalilla (tilanne 12.6.2023 yht. 5,538 %). Marginaalia tarkistellaan kuukausittain. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    124,58 € /kk

    Rahoitusvastike

    799,40 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    923,98 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 427,79 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua 799,40 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio).

    Varustus

    Keittiö

    Kaikissa keittiötiloissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden ja kaksioiden keittiötiloissa on jääkaappipakastin. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa sekä saunassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.

    Materiaalit

    Eteisen, olohuoneen, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Seinät maalataan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Koroneiki
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Satu Mäkinen
    Asuinhuoneistoja
    80
    Taloyhtiössä on
    Sauna, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 86 kWhE/m2vuosi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 530 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.10.2080
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!