Postipojankuja 3 A, Mäntylä, Oulu
Mäntylän Kanerva yhdistää metsäisen naapuruston ja kaupunkiasumisen! Syksyllä 2022 valmistunut Hartelan rakentama kohde odottaa nyt uusia asukkaita. Kaupungin vuokratontille rakentuneessa talossa on 30 asuntoa, joissa on fiksua väljyyttä ja isot lasitetut parvekkeet, jotka tarjoavat kesäajaksi toisen olohuoneen. Mukavuuden täydentävät kotien tyylikkäät ja modernit materiaalit sekä nykyaikainen varustelu. Kanervassa autot pysäköidään parkkialueelle piha- ja katospaikoille. Mäntylän viihtyisä ja rauhallinen ympäristö tarjoaa monipuolisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia.
Kalustetussa esittelyasunnossa sinulla on mahdollisuus tutustua, miltä uudiskohteen koti näyttäisi valmiina. Samalla näet kuinka kalustus voisi sijoittua uuteen asuntoon sekä Hartelassa käyttämiämme pintamateriaaleja. Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai sijoituasuntosi?
Mikäli kiinnostuit kohteesta ja haluat sopia esittelyn, niin olethan yhteydessä:
Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 538090
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Postipojankuja 3 A, 90150 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
257 300,00 €
Myyntihinta
121 467,00 €
Lainaosuus
135 833,00 €
Neliöhinta
3 649,65 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 135 833,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
366,60 € /kk
Rahoitusvastike
1 455,50 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 822,10 € /kk
Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk, ja se tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,72 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³. Mediavastike 6 €/asunto/kk sisältää kiinteistölaajakaistaliittymän 100/100 mb/sek sekä kaapelitelevision perusmaksun ja sitä peritään kaikilta asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta käytöstä riippumatta Arvio hoito- ja rahoitusvastikkeista perustuvat 5/2023 korkokannan mukaiseen arvioon ja yhtiökokouksen päätöksiin 5/2023. Yhtiölainan todellinen korko ja luoton muut ehdot määrittävät perittävän rahoitusvastikkeiden suuruuden, joka saattaa olla arvioitua suurempi. Laina-aika: rakennusaika + 1 v. + 23 v. Korkosidonnaisuus: valmistumisen jälkeen Eb12 kk + 1,30 %-yksikköä, vähintään marginaali. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaalia viiden vuoden välein. Arvio rahoitusvastikkeista perustuvat tämänhetkisen korkokannan mukaiseen arvioon (5/2023) ja lainan todellinen korko ja luoton muut ehdot määrittävät perittävän rahoitusvastikkeiden suuruuden, joka saattaa olla arvioitua suurempi. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylim. yhtiövastike. Hallituksella on oikeus muuttaa rahoitusvastike korkotasoa vastaavaksi. Lyhennysvapaan (1 v.) jälkeen alkavat tasalyhennykset suoritetaan kuukausittain. Osakaslyhennykset rahastoidaan ja tehdään yhdellä kertaa kaikille. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, liesitaso, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali, katto roiskerapattu. Olohuone: parketti, maali, katto roiskerapattu. Makuuhuone 1: parketti, maali, katto roiskerapattu. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, maali, katto puupaneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Mäntylän Kanerva
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- 9 kpl, 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla kytkettynä huoneiston sähköön.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 477 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2081
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Mäntylä 54 m. Lidl Hiironen 1,00 km. Sale Höyhtyä Oulu 1,64 km. K-Supermarket Joutsensilta 1,95 km. Säästökuoppa Joutsensilta 2,03 km. Koulut: Alakoulut: Lintulammen koulu 1,14 km, Kaukovainion koulu 1,59 km. Yläkoulut: Pohjankartanon koulu 2,65 km. Lukiot: Oulun kaupunki aikuislukio 2,67 km. Kastellin lukio 2,67 km. Päiväkoti: Mäntylä-Snellmanin päiväkoti 122 m. Lintulan päiväkoti 502 m. Oulun kaupunki Ouluhalli 2,62 km. Liikunta- Ja Viihdekeskus Oz Max Oy 2,77 km. Raksilan Tekojääkentän Katsomo Kiinteistö Oy 3,48 km. Fressi Heikinkatu 3,64 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Snellmankoti E 53 m.
Lisätiedot
Asunto Oy Oulun Mäntylän Kanervalle osoitettuja piha-alueella sijaitsevia autopaikkoja on yhteensä 23 kappaletta, joista 9 sijaitsee tontin piha-alueen autokatoksessa (myyty) ja 14 avopysäköintipaikkoina. Autopaikat myydään omina osakkeinaan. Avopysäköintipaikoista yksi on LE-AP. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. Yhtiöiden yhteisessä käytössä on 4 vieraspysäköintipaikkaa. Osa autokatospaikoista on mahdollista varustaa asukkaan lisä- ja muutostyönä sähköautojen latauspisteellä yhteistyössä taloyhtiön kanssa. Autopaikkaosakkeen haltija maksaa latauslaitteen asentamisen kustannukset ja latauspisteen kuluttaman sähkön yhtiön sähkösopimuksen mukaisilla kustannuksilla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
