Kohteessa esittely ke 16.10.klo. 17:00 - 17:30 .

Kullervonkatu 12 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta456 300 € Myyntihinta: 136 800 €
Käyttöönottovuosi2024
Pinta-ala
79 m2
3h, kt, s, 2 x parveke

Nykyaikaista kerrostaloelämää moni-ilmeisessä, viihtyisässä Tammelassa!

Muuttovalmiita koteja Asunto Oy Tampereen Ilmattaressa, rauhallisessa ja idyllisessä Tammelassa, ilman hulinaa. Asemalle ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa puolisen kilometriä, joten Ilmattaren kulmilta onkin helppo liikkua keskustaan ja kaupungista ulos. Tammelassa on rento maanläheinen meininki, kaupunkimaisia puistoja ja puistokatuja. Aamukahville voit piipahtaa legendaariselle Tammelan torille.

Asunto Oy Tampereen Ilmatar on 7-8-kerroksinen, kolme portainen kerrostalo, joka koostuu 125 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asunnoissa on useita vaihtoehtoja moneen eri elämäntilanteeseen; yksiöitä parvekkeella tai ilman, kaksioita, kolmioita saunalla tai ilman. Osa asunnoista on haluttuja läpitalon koteja. Asunto Oy Tampereen Ilmattaren julkisivun tyyli mukailee Tammelan vanhempien talojen henkeä.

Lähietäisyydellä ulottuvillasi on kouluja, kauppoja, kahviloita, erikoisravintoloita sekä liikuntakeskus. Kulttuurin ystävälle löytyy Tampere-talon laadukas ja monipuolinen kulttuuritarjonta sekä Komedia-teatteri. Kaupunkiluontoa tarjoavat Osmonpuisto, Emil Aaltosen -puisto sekä Sorsapuisto. Noin kilometrin etäisyydellä sijaitsevat myös upea Näsijärven rantareitti sekä Kaupin ulkoilupuisto.

Asunto Oy Tampereen Ilmattaren kodit ovat valmistuneet alkuvuodesta 2024, joten muuttamaan pääset heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Olli Majuri, p. 040 543 2164, olli.majuri@op.fi

Jesse Takala, p. 044 5656 123, jesse.takala@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
530754
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kullervonkatu 12 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, kt, s, 2 x parveke
Asuinpinta-ala
79 m2
Kokonaispinta-ala
79 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Yleiskunto
Uusi
Kerros
5/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

456 300,00 €

Myyntihinta

136 800,00 €

Lainaosuus

319 500,00 €

Neliöhinta

5 775,95 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 319 500,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölainan viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali (yht. 4,142 %, tilanne 7.8.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi 31.8.2026.

Vastikkeet 01.03.2024 - 31.01.2026

Hoitovastike

470,05 € /kk

Rahoitusvastike

1 108,54 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 578,59 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

470,05 € /kk

Rahoitusvastike

2 236,50 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

2 706,55 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastikkeen perusteena on jyvitetty vastikelukumäärä. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän rahoitusvastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 1108,54 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on 2236,50 €/kk (sis. lyhennyksen ja koron).

Varustus

Keittiö

Keittiöiden työtasot ovat vakiosävyistä laminaattia, pesuallas on tasoon upotettu komposiittiallas. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Keittiöiden kalustevälit ovat laatoitettuja. Huoneistoissa on 4-levyinen liesitaso ja kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa on minikeittiöt, joissa on 2-levyinen liesitaso, yhdistelmäuuni ja jääkaappi. Asunnoissa C114, C120 ja C125 on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Pesutilat

Pesuhuoneiden lattiat ja seinät on laatoitettu ja katot paneloitu. Osassa asunnoista on kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät laatoitettu osittain tai kokonaan erillisen suunnitelman mukaan. Osassa asunnoista on sauna, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Pesuhuoneissa on allas, allaskaluste laatikoilla, peilikaappi ja suihkuseinät. Erillis-wc:ssä on allas, allaskaluste laatikoilla sekä peili. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Asuinhuoneistojen lattiat ovat parkettipintaisia ja seinät maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilmatar
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
125
Liikehuoneistoja
6
Taloyhtiössä on
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Rakennuksessa on osittain maanvarainen ja osittain paalujen varaan perustettu kantava teräsbetonirakenteinen alapohja. Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääosin rappauspintainen betonielementti sekä maalattu betoni julkisivupiirustusten mukaan.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Yhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkostoon. Asunnoissa on lattiaviilennys, jonka kustannus katetaan hoitovastikkeella. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysjärjestelmän säätö tapahtuu lattialämmön huonesäätimillä. Pesuhuoneet ja osassa asunnoissa olevat erilliset wc:t on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä, jonka säätö on mahdollista pesuhuoneeseen sijoitetusta säätimestä. Mukavuuslattialämmitykset on liitetty asunnon omaan sähkönmittaukseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla. Ilmanvaihtokoneet on varustettu sähköisellä jälkilämmityspatterilla sekä lämmön talteenottolaitteella. Ilmanvaihdon tehostusta on mahdollista ohjata asunnon liesikuvulta. Ilmanvaihtokoneet on liitetty kiinteistösähköön.
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 800 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Asunto Oy Tamronkulma
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 3.5.2081

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!