Itäinen Rantakatu 74 C, Telakkaranta, Turku

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

49,5 m²

1h + kt + alk

Loft-tehtaan asuntojen viehätys pohjautuu ajattomaan charmiin, persoonalliseen rosoisuuteen ja mielenkiintoiseen tarinaan talon historiassa ajalta, jolloin se oli Wärtsilän konepajana. Sittemmin, vuonna 2016, tähän suureen taloon on rakennettu valloittavia asuntoja, joista moneen on jätetty jälkiä menneestä elämästä. Vanhojen tiilien voi melkeinpä kuulla kertovan tapahtumia ja ajankuvia menneiltä vuosilta, sekä toisaalta ottavan avosylin vastaan tämän päivän ja uuden elämän.

Loft-tehtaan kodissa asut urbaanissa, mutta luonnonkauniissa ympäristössä. Tässä viidennen kerroksen kodissa vallitsee vaalea, minimalistinen tyyli, eikä se tarvitse lisää koristuksia ollakseen kaunis. Toisaalta puhdas vaaleus on myös hyvä pohja runsaammallekin sisustukselle. Alkoviin voit sisustaa itsellesi makuuhuoneen tai työpisteen. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen ja alkovin kaapeista. Täällä lähelläsi ovat kaikki keskustan palvelut ja varmasti yksi Suomen upeimmista asuinympäristöistä terasseineen, puistoineen ja jokilaivoineen. Loftin asuntojen tuloilmaa viilennetään, huoneistokohtaisesti säädettävää lisäviilennystä ei ole asennettu.

Esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi 050 331 6181

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 526332
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Rantakatu 74 C, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + alk
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Joelle päin. Atrium-piha talon sisällä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 5 232,32 €
Hoitovastike: 235,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 235,13 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia kaakeloitu, katossa puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III
Isännöitsijä: Isännöintimestarit Oy, Markus Pihlava, puh. 0440-567 045
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarasto, kerhohuone, antennijärjestelmä kaapeli, laajakaistatoim. Telia
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Kohde valmistunut vuonna 2017, eikä kirjattavia korjaustoimenpiteitä ole vielä toteutettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KORJAUSHISTORIA JA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 10 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: - 2023 Aluesähköistys, palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 2000€ - 2027 Ilmastointijärjestelmät, IV-hormien nuohous, kustannusarvio 3400€ - 2027 Yleinen, kuntoarvion teettäminen, kustannusarvio 5000€

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 519 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Hallinnonjakosopimuksella jaetaan tontti 853-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. ilmoitettu kerrosala on rakennuskokonaisuuden kerrosala. Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Huoneistossa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä.