Luistelijantie 4 A 4, Puijonlaakso, Kuopio
Hyödynnä maaliskuun huipputarjous: Rakentaja maksaa vanhan asuntosi välityspalkkion max. 15 000 euroa. Etu koskaa vain uusia varauksia.
*** ***
Puijon upeiden ulkoilumaastojen vierellä sijaitseva Asunto Oy Kuopion Luistelija on nyt valmis muuttoon! Tämä kolmekerroksinen talo tarjoaa upeita koteja, jotka yhdistävät vanhan Puijonlaakson tunnelman nykyaikaiseen ilmeeseen.
Luistelijan tilavissa kodeissa korostuu tilan tuntu ja lämpö. Valittavanasi on näppäriä yksiöitä ja saunallisia kolmioita. Jokainen koti on hyvin suunniteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Suuret ikkunat tuovat valoa huoneisiin, ja kaikki tilat nauttivat lämmöstä maalämmön ansiosta. Lähes jokaisesta kodista löytyvä leveä, lasitettu parveke tuo lisätilaa maisemista nautiskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Osassa kodeista nautitaan lisäksi omasta terassipihasta!
Autoilijoille on tarjolla kylmä autohalli, jossa on 29 paikkaa, ja vieraillekin on viisi vieraspaikkaa. Hissillä pääset vaivattomasti autokerroksesta asuinkerroksiin. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja lastenvaunu- sekä ulkoiluvälinevarastot tekevät arjesta sujuvaa. Pihalla voit rentoutua oleskelupihalla ja hyödyntää kuntolaitteita.
Sijainti on ihanteellinen luonnon ystävälle, lähellä Puijon Tornia ja upeita ulkoilureittejä. Lisäksi alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja laaja palvelutarjonta, mukaan lukien kauppakeskus ja terveyspalvelut. Mikäli kaipaa lisää palveluita, Kuopion keskusta on vain muutaman kilometrin päässä. Sinne hurauttaa nopeasti vaikka pyörällä tai usean kerran tunnissa kulkevalla bussilla. Kulkuyhteydet yliopistolle sekä yliopistolliseen sairaalaan ovat myös erittäin hyvät. Lapsiperheet arvostavat Puijonlaaksoa läheisten harrastusmahdollisuuksien lisäksi myös koulujen sijainnin takia. Opetusta tarjotaan alueella aina päiväkodista ammatti- ja aikuisopistotasolle asti.
Tervetuloa kotiin Luistelijaan, missä yhdistyy moderni asuminen ja luonnonläheinen ympäristö!
TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ MYÖS TÄSTÄ KOHTEESTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN RAKENNUSLIIKKEELLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI, SILLÄ HUONOJA TARJOUKSIA EI OLE!
Kiinnostuitko? Voimme sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan paikan päälle. Olen kuulolla 24/7, joten soita tai laita viesti saman tien!
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi.
Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 697290
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Luistelijantie 4 A 4, 70200 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Maisemat kahteen suuntaan!
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
262 400,00 €
Myyntihinta
84 288,00 €
Lainaosuus
178 112,00 €
Neliöhinta
3 887,41 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
36 531,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 178 112,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
135,00 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
36 531,00 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Ensimmäisen kerran tonttiosuuden lunastaminen on mahdollista valmistumisen yhteydessä. Sisäänmuuttopäivän jälkeen seuraava vuokralaisen lunastusoikeus on käyttöönottovuonna 31.12. sekä lisäksi käyttöönottovuotta seuraavana vuonna 30.6. ja 31.12. ja tämän jälkeen vuosittain kesäkuun viimeinen päivä siten, että vuokralaisen on ilmoitettava lunastusmahdollisuuden käyttämisestä kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden toukokuun loppuun mennessä. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
189,00 € /kk
Rahoitusvastike
487,76 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
676,76 € /kk
Hoitovastike
189,00 € /kk
Rahoitusvastike
1 323,51 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 512,51 € /kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi velkakirjan ehtojen mukaisesti 31.12.2025. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 4,528 % kokonaiskorkoa (EB 12 kk 3,328 % + marginaali 1,20 %). Tiedot yhtiölainasta: Rahoituslaitos Pohjois-Savon Osuuspankki Lyhennystapa tasalyhennys 6 kk välein Yhtiölainan laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta ja lyhennysvapaata 2 vuotta kohteen valmistumisesta, jolloin maksetaan vain korkoa (675,84 €/kk). Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike arvio (sis. korot ja lyhennyksen) 1¿323,52 €/kk. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, Laminaatti työtaso, Induktio- tai keraaminen keittotaso.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: tammiparketti tai lukkoponttivinyyli. Seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Luistelija
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 8.11.2050
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Puijontori 450 m. Koulut: Rajalan koulu 1,1, km, Ammattiopisto Savonia 1,2 km, Yliopisto 1,5 km. Päiväkoti: Sinikellon päiväkoti 800 m. Puijon Torni 1 km, Kuopio-halli 1,5 km, uimahalli 2 km, uimaranta 2,3 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.