Kangasmäentie 62, Ryhälänmäki, Iisalmi

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

132 m²

2mh, oh, k, khh, kph, 2xwc, s

Tilava omakotitalo omalla lähes 5000 m² tontilla rauhallisessa sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1990 rakennettuun omakotitaloon, jota ympäröi oma 4 970 m²:n vehreä rinnetontti.

Kodissa on sähkölämmitys, mutta lämpöä ja tunnelmaa tuovat myös varaava takka, leivinuuni ja hella.

Kiinteistöä on hoidettu huolella, mm. vesikate, salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu.

Pihapiirissä sijaitsevat tilava autotalli ja varasto, kesäkeittiö sekä grillikatos tarjoavat mahdollisuuksia niin arjen kuin vapaa-ajan käyttöön.

Talossa on lisäksi yläkerta, joka on jo valmiiksi levytetty. Sinne voi helposti rakentaa esimerkiksi kaksi lisämakuuhuonetta tarpeiden mukaan.

Rauhallinen sijainti takaa viihtyisän asumisen ja mahdollisuuden nauttia omasta tilasta luonnon läheisyydessä.

Talo sijaitsee noin 15 kilometrin päässä Iisalmen keskustasta. Soinlahteen on valmistunut 2024 uusi alakoulu, jonka pihassa mm. jääkiekkokaukalo, tenniskenttä, kuntoilulaitteet.

Onko tässä sinun tuleva kotisi?

Varaa pian näyttö välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605828
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kangasmäentie 62, 74170 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, khh, kph, 2xwc, s
Asuinpinta-ala: 132 m²
Pinta-alatieto rakennuksen tiedot-otteesta: kerrosala 155m2. Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta a-p 132 m2 , kok-ala 155 m2
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 23 m²
takkahuone, etu ja takakuistit, kellari,yläkerta
Käyttöönottovuosi: 1990
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksn mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 000,00 €
Velaton hinta: 152 000,00 €
Kiinteistövero: 326,70 €/v

Lämmitys: 10 mottia/v. Sähkö: ??? 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: ???. Tiemaksut: n. 200 €/v. Kiinteistövero: 326,70 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laatta,maali,paneeli. Olohuone: puu,tapetti,paneeli. Makuuhuone 1: puu,tapetti,cyproc. Makuuhuone 2: puu,maali,cyproc. Kodinhoitohuone: laattammalli,paneeli. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: puu,tapetti,paneeli. Wc: laatta,laatta,levy,paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2013 vaihettu pelitkatoksi (entinen huopa).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava,takka,leivinuuni ja hella. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lattialattialämmitys laattalattioissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatto uusittu 2013 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2014 Takapihalle rakennettu terassi 2018 Ilmanvaihtokanavien eristystä parannettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 970 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1989. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 497 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Käytetty rakennusoikeus Rakennuksen tiedot-otteista