Touvitie 18 B, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

95,5 m²

3h, k, s

Vapautumassa siisti perheasunto rauhalliselta Kelloniemen alueelta. Tässä kodissa tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen ja pohjaratkaisu tuntuu kuitenkin avaralta. Yläkertaan sijoittuvassa keittiössä on kivat kaapistot ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Yläkerrasta löytyy myös olohuone, päämakuuhuone sekä erillinen wc. Alakerrassa on aulan lisäksi kaksi makuuhuonetta (toinen varastonimikkeellä), kylpyhuonetilat ja käynti takapihalle. Takaterassilla on valmiina jo odottamassa paviljonki kesäpäivien viettoa varten. Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistojen lisäksi omassa ulkovarastossa ja eteisen yhteydessä olevalla parvella, jonka voi sisustaa moneen tarpeeseen sopivaksi. Asunnon viilennystä varten on yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Autolle löytyy sähköpistokepaikka ja lisäksi julkinen liikenne liikkuu sujuvasti ees sun taas. Ulkoilureitit ovat aivan kivenheiton päässä. Asunto vapautuu viimeistään 1.1.2026 tai sopimuksen mukaan. Näyttöpyynnöt justus.malinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605686
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Touvitie 18 B, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: viimeistään 1.1.2026

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 931,94 €
Hoitovastike: 370,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,10 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Varastovastike 55,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/tiili. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti, maalattu/tapetoitu -25. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti, maalattu/tapetoitu -25. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta, kiuas uusittu, ovi, karmit ja listat uusittu -25. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta, nanopinnoitus tehty -25 ja silikonit sekä valaistus uusittu. Eteinen: Lattia laatoitettu -25. Wc: Kaakeli/laatta, valaistus ja bidee uusittu -25.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kellopankko
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Taskinen, p. 017 288 2500, petri.taskinen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti tehty ja maksettu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2032.

Tehdyt korjaukset

1991 Keittiöiden vesikalusteet 1995 Vesikatteiden uusiminen 1998 Elementtisaumaus 1998 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998-2002 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnostus / uusiminen osassa huoneistoja 2002 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Piha-alueen peruskorjaus, vaihe 1 2008 Piha-alueen peruskorjaus, vaihe 2 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2009 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon 2013-2014 Puuosien huoltokorjauksia ja- maalauksia 2015 D- ja E-talojen parvekekaiteiden uusiminen 2016 Aitojen huoltomaalaus 2017 Katon kuntokartoitus 2017 LV kuntokartoitus 2017, sala-ojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset 2018 Katon kuntokartoitus raportin tiivistyskorjaukset 2019 lV-puhdistus ja säätä 2019 Aitojen kunnostus 2019 Kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus 2020 Ulko-ovet ja terassien ovet sekä terassien ovien vieressä olevat ikkunat, lukitukset 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Aita-elementtien uusimista 2021 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2021 LVIS-hankesuunnitelma 2022 Aita-elementtien uusimista 2022 Vesikaton peruskorjauksen suunnitelmat 2022 Autojen latausasemakartoitus 2023 Vesikaton peruskorjaus 2023 Jätekatoksen katon uusinta 2024 D- ja E talojen maalauskorjaukset sekä piha-aitojen uusimiset 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024 Piha-alueen kunnostus

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025: Elementtisaumojen uusiminen. LVIS-hankesuunnitelman tarkentaminen/täsmentäminen. LVIS-hankesuunnitelman toteussuunnittelu ja toteutus. Ikkunoiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.