Raastuvankatu 9 B, Kylpylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 130 719 €

Käyttöönottovuosi1908

Pinta-ala

37,5 m²

1h, kk, parvi

Kaunis ja avara yksiö aivan kaupungin keskustassa tarjoaa ihanteellisen kodin tai sijoituskohteen. Huoneiston korkea tila ja tyylikäs parvi tuovat lisätilaa sekä monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja luovat avaran tunnelman. Tilava kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2025, mikä lisää asumismukavuutta. Saimaan upeat rantamaisemat ja monipuoliset palvelut sijaitsevat vain kävelyetäisyydellä.

Tämä koti yhdistää keskustan sykkeessä asumisen ja järviluonnon läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605596
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raastuvankatu 9 B, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, parvi
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1908
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 719,32 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 8 280,68 €
Neliöhinta: 3 706,67 €
Hoitovastike: 213,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 213,75 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Autohallipaikka 70,00 € / kk. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi551 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Koko asunnossa on laminaatti lattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lappeenrannan Keisarinkoti
Isännöitsijä: TH Talohuolto Antti Laine, Lahti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 06.05.2024

Tehdyt korjaukset

Ullakon saneeraus, lämpöeriste, häkkikomerot, aluskate ja peltikatto uusittu 2025. Ilmanvaihdon nuohous 2025. Jääpuikkojen aiheuttamien pintavaurioiden korjaus 2025. Yleisten tilojen maalaus 2024. Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja korjaukset 2023 - 2025. Sähköremontin asennusten korjaukset tehty 2023-2025. Salaojat tarkistettu 2022. Pihan saneeraus 2016 - 2017. Julkisivun saneeraus 2016. Ikkunat uusittu 2016. Ulko-ovet ovat teräsprofiiliovet uusittu 2016 (ei korjaustarvetta seuraavaan viiteen vuoteen). Huoneistojen märkätilat saneerattu 2016. Yleiset tilat peruskorjattu 2016. Lämmitysjärjestelmä on uusittu 2016. Täydellinen linjasaneeraus tehty 2016. Ilmanvaihto uusittu 2016. Täydellinen sähköremontti tehty 2016.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto Oy Lappeenrannan Keisarinkodille suunniteltuja korjauksia seuraavalle 5v. jaksolle: Julkisisvun kuntokartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Taloyhtiölle on 11.9.25 nostettu yhtiölaina eikä Tilitoimisto ole vielä ehtinyt laskea lainanhoitokuluja/osake joten sen tiedon toimitan ensiviikon alussa. Tämä tieto on saatu isännöitsijältä ja yhtiölainan suuruus ja kuukausierät tarkentuvat, heti kun saamme isännöitsijältä tiedon. /päivitetty 16.9.25.