Vanhanpaikantie 3 A, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

86 m²

3h, k, s

Vapautumassa siisti ja kotoisa, kaksitasoinen rivitalohuoneisto Julkulasta. Sisäänäynti huoneistoon tapahtuu yläkerrasta. Yläkerrassa on tilava keittiö sekä olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on uudistettu kylpyhuone, sauna, makuuhuoneet ja vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle.

Julkulassa luonto on lähellä. Puijon lenkkipolut ja hiihtoladut ovat ihan vieressä ja Kallaveden rantakin on vain parin sadan metrin päässä. Lisänä lähistöltä löytyy hyvät palvelut. Päivärannan uudehko koulu on lähellä sekä päiväkodit ja citymarket. Lisäksi Julkulassa oma lähikauppa sekä leipomo. Bussiyhteydet Puijonsarventieltä ovat oikein hyvät. Tämä koti vapautuu uusille asukkailleen sopimuksen mukaan! Näyttöpyynnöt justus.malinen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605522
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanhanpaikantie 3 A, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 1 453,49 €
Hoitovastike: 335,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,40 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Sauna: Paneelit, lattia laatta.. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satupuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Petri Tiainen, petri.tiainen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 25.6.2034 voimassa.

Tehdyt korjaukset

Pihojen väliset aidat. 2023 C-talon katto uusittu 2022 Piharemontti (parkkialueet ja käytävät). Asfaltin poisto ja sorastaminen. 2022 A2 kylpyhuoneen vesikiertoisen lattialämmityksen muutos sähköl. 2021 Päävesijohdon korjaus parkkipaikan alla. Uusi putki laitettu entisen sisään päävesimittarilta n.28m Kuopion Veden liittymään päin 2021 Talojen A ja C välisen päävesijohdon korjaus 2020 A-talon katon uusiminen 2019 Huoneistojen B4, B5 ja B6 kellarikerrosten korjaus 2018 Huoneiston A2 valesokkelin korjaus 2017 Talon B -kattoremontti 2016 Talon A -parvekkeenovien vaihto 2016 Talojen C- ja A -välisen vesijohdon korjaus 2016 Ulko-ovien vaihto 2015 Pihapuiden kaato 2015 Talon A -ja B -vesikourujen korjaus 2014 Sokkelin pinnoistus C-talo ja parvekeovet vaihdettu C-talo 2013 Vesikourut C-talo 2012 Kattomaalaus C-talossa 2011 Siirrytty kaukolämpöön 2008. Asunnon remontit: Jääkaappi vuotanut ja Polygon tehnyt vahinkoraportin 2.10.2024. Polygon on tehnyt välipohjan koneellisen kuvauksen 2x 400w lämpimällä matolla. 24.10.2024 välipohjan kosteusarvot mitaustulosten perusteella annettu lausunto, että pintavalu on riittävän kuiva pinnoitus/jälleenrakennustöiden aloittamiseksi. Raportit saa välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Ikkunaremontti ja kaikki B-talon, sekä C-7 parvekeovet 2025 Suositeltu 2025 (tehty) Palovaroittimien uusiminen Suositeltu 2025 Käyttövesiputkisto saneerauksen suunnittelu/toteuttaminen 2025 - 2029 Suositeltu 2025 PTS suunnitelma 2025 - 2026 Suositeltu 2025 Pysäköintialueen muutokset ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026 - 2029 Suositeltu 2026