Kohteessa ensiesittely to 18.9.klo. 17:00 - 17:25 .

Hirvisentie 21 D, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 122 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

90 m²

4h + k

Nyt myynnissä koti, jossa arki rullaa mutkattomasti ja pihalla viihtyy vaikka aamusta iltaan! Tämä rivitaloneliö tarjoaa asukkaille juuri sopivasti tilaa sekä rauhaa ja soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen. Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, joista yksi on erillään muista, eli täydellinen omaan rauhaa vaativalle esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Pohjaratkaisu on muutenkin toimiva ja käytännöllinen. Asunnon takapihalta löytyy iso terassi, sekä sopivasti katseilta suojaa nauttia kesäisin aamukahvia tai grilli-iltoja omassa rauhassa. Taloyhtiössä on tehty suurempia remontteja, viimeisimpänä kattoremontti muutama vuosi sitten. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Sijainti on ihanteellinen, päättyvän tien päässä rauhassa luonnon lähellä, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä ja palveluiden lähellä.

Tässä kodissa pääset hyvin omakotitalomaiseen tunnelmaan, missä kaikilla on tilaa ja rauhaa! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tarkemmin, Titta Norpo, 040 662 5589 tai titta.norpo@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Titta Norpo 040 662 5589 titta.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605457
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hirvisentie 21 D, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassille paistaa iltapäivästä aurinko.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 000,00 €
Neliöhinta: 1 355,56 €
Hoitovastike: 378,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 378,00 €/kk
Vesimaksu: 19,50 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,50 €/hlö/kk. Veden tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m², lämmin vesi 14,00 €/m².

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (x2), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (remontoitu 2018), suihku, peilikaappi, kaapit (pyykkikaappi kph, wc:ssä lisää kaappitilaa), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, keittiö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laattaa, seinät maalattu. Olohuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laattaa, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laattaa, seinät maalattu. Sauna: lattia ja seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvenrinne
Isännöitsijä: Retta Services Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, peräkärry vuokrattavissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Katto uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023-2024: korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon puhdistus, kosteusvauriokorjaukset (B12), sähköautojen lataamiseen varautuminen, sähköautojen latauskapasiteetin katselmus tehty, autopaikkojen pistorasiat uusittu, 2021: piha-alueet lanattu ja uusi murske levitetty, 2020: kättövesijohto uusittu (tontin rajalta tekninen tila), 2019: vesikatteet (talot) ja pellitykset (kaikki) uusittu, 2018: vesikattojen korjauksia, 2015: vesikattojen korjauksia, 2014: A-, B- ja C-talon kattoikkunat uusittu, 2013: B-talon kellarin lämmitysputket asennettu pintaan, 2012: huoneistojen ulko-ovet läpikäyty huolto- ja säätökorjauksin, 2010: ulkopuolet maalattu ja tiiliseinät pesty, 2008: A-talon kellarin lämpöputket uusittu pintaasennuksena, 2007: rännien uusimista jatkettu, 2004: patteritermostaatit uusittu, 2001: liitytty kaukolämpöön, 2000: käyttövesiputket uusittu rakennuksissa pintaan.. Asunnon remontit: 2023: korvausilmaventtiilien asentaminen, 2022: wc-istuin uusittu, 2021: keittiön kaappien vetimet vaihdettu, välitilaan asennettu levy laatoituksen päälle ja valaisin uusittu seinään, vaatekaapit uusittu makuuhuoneisiin, sekä remontoitu niiden seiniä ja eteisen seinä, 2018: wc remontoitu, 2000: kylpyhuone ja sauna uusittu, Lisäksi lattiapintoja ja kodinkoneita uusittu vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaus- ja kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet: - Kosteusvauriokorjauksia C18 (valmistunut) - Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja lattiakaivojen tarkastus (tehty 2024) - D-talon porraskäytävät maalataan, matot vaihdetaan ja valaistus uusitaan (2025-2028) - Palovaroittimien tarkastus/uusiminen (2024-2025) - Hiekkalaatikkojen tarpeen mukainen uusiminen - Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, (suositeltu 2025) - Ulko-ovien uusiminen, (suositeltu 2026) - Sokkelit ja kivijalat maalataan, myös ikkunoiden alapellit kunnostetaan 2028 mennessä, (suositeltu 2026) - Sähköjärjestelmän perusparannus: kolmivaiheisen virransyötön asennus huoneistoihin pääkeskukselta huoneistojen sulaketaulun uusimiseen asti + maakaapelit v. 2024-2028, (suositeltu 2026) - Valokuituverkko v. 2024-2028, (suositeltu 2027) - Huoneistokohtaiset vesimittareiden uusiminen, (suositeltu 2027).