Kohteessa ensiesittely su 21.9.klo. 12:45 - 13:15 .

Metsätähdenkatu 31, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta344 000 € Myyntihinta: 344 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
108 m2
3mh, oh, k, khh, wc, ph, s, arkieteinen

Lähes uudenveroinen omakotitalo Hiltulanlahdesta

2022 valmistunut Design-talo, jossa kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Selkeälinjaisen talo tilanjako on toteutettu fiksusti ja harmonisen vaalein sävyin viimeistelty koti tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle viihtyisän ja väljän asumismiljöön. Korotettu sisäkatto ja läheltä lattian rajaa lähtevät isot ikkunat varmistavat, että valoa riittää pimeimpinäkin vuodenaikoina.

Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan, saarekkeella rajatun kokonaisuuden. Olohuoneessa on tunnelmantuojana linjakas varaava takka. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Arkieteinen kruunaa toimivat säilytysratkaisut. Talon energialuokka on A, ja vesi-ilmalämpöpumpulla lämpiävän kodin lämmityskustannukset ovat vähintäänkin maltilliset.

Suositulla Hiltulanlahden asuinalueella sijaitsevan talon takapiha rajautuu puistometsään. Pengerretyllä tontilla on kauniit istutukset ja takapihalla on tilavan aurinkoterassin lisäksi katettua terassialuetta. Kahdelle autolle on katospaikka ja varastotila on lämmitetty.

Vahvasti kehittyvä Hiltulanlahti on lapsiperheiden suosiossa tarjoten rauhallista ja luonnonläheistä asumista lähellä kaupunkielämän palveluja. Ympärillä onkin hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten luontopolkuja ja vesistöjä, mitkä houkuttelevat ulkoilijoita ja aktiivista elämäntapaa arvostavia lapsiperheitä. Alueella on oma koulu sekä päiväkoti.

Katso 3D-virtuaaliesittely ja löydät muita kivoja yksityiskohtia, joita tässä kodissa riittää!

Tämän kodin myy: Saija Miettinen, 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
605392
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Metsätähdenkatu 31, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3mh, oh, k, khh, wc, ph, s, arkieteinen
Asuinpinta-ala
108 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala
123 m2
Muu ala
15 m2
Tekninen tila, terassit.
Käyttöönottovuosi
2022
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
344 000,00 €
Velaton hinta
344 000,00 €
Kiinteistövero
552,80 €/ vuosi 2025

Sähkö: Lämmitys ja taloussähkö yhteensä 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Hulevesimaksu 40 €/v, talvikun.pito 36,39 €/v. Kiinteistövero: 552,80 €/ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 450 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 450 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, induktioliesi (leveys 80 cm, liesittuuletin integroituna levyyn), mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali/laatta. Sauna: Lattia laatta,seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali/laatta. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali. Arkieteinen: Lattia laatta, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 07.10.2032.

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneen lattia uusittu takuukorjauksena.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
945 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus
331 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä
Vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri
Kyllä

Lisätiedot

Autokatoksessa on varaus sähköauton latauspisteelle (sähkökaapeli valmiina) Tontti rajautuu puistometsään.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!