Metsätähdenkatu 31, Hiltulanlahti, Kuopio
Lähes uudenveroinen omakotitalo Hiltulanlahdesta
2022 valmistunut Design-talo, jossa kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Selkeälinjaisen talo tilanjako on toteutettu fiksusti ja harmonisen vaalein sävyin viimeistelty koti tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle viihtyisän ja väljän asumismiljöön. Korotettu sisäkatto ja läheltä lattian rajaa lähtevät isot ikkunat varmistavat, että valoa riittää pimeimpinäkin vuodenaikoina.
Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan, saarekkeella rajatun kokonaisuuden. Olohuoneessa on tunnelmantuojana linjakas varaava takka. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Arkieteinen kruunaa toimivat säilytysratkaisut. Talon energialuokka on A, ja vesi-ilmalämpöpumpulla lämpiävän kodin lämmityskustannukset ovat vähintäänkin maltilliset.
Suositulla Hiltulanlahden asuinalueella sijaitsevan talon takapiha rajautuu puistometsään. Pengerretyllä tontilla on kauniit istutukset ja takapihalla on tilavan aurinkoterassin lisäksi katettua terassialuetta. Kahdelle autolle on katospaikka ja varastotila on lämmitetty.
Vahvasti kehittyvä Hiltulanlahti on lapsiperheiden suosiossa tarjoten rauhallista ja luonnonläheistä asumista lähellä kaupunkielämän palveluja. Ympärillä onkin hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten luontopolkuja ja vesistöjä, mitkä houkuttelevat ulkoilijoita ja aktiivista elämäntapaa arvostavia lapsiperheitä. Alueella on oma koulu sekä päiväkoti.
Katso 3D-virtuaaliesittely ja löydät muita kivoja yksityiskohtia, joita tässä kodissa riittää!
Tämän kodin myy: Saija Miettinen, 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605392
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Metsätähdenkatu 31, 70800 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, khh, wc, ph, s, arkieteinen
- Asuinpinta-ala
- 108 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 123 m2
- Muu ala
- 15 m2Tekninen tila, terassit.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 344 000,00 €
- Velaton hinta
- 344 000,00 €
- Kiinteistövero
- 552,80 €/ vuosi 2025
Sähkö: Lämmitys ja taloussähkö yhteensä 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Hulevesimaksu 40 €/v, talvikun.pito 36,39 €/v. Kiinteistövero: 552,80 €/ vuosi 2025. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 450 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, induktioliesi (leveys 80 cm, liesittuuletin integroituna levyyn), mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
- Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali/laatta. Sauna: Lattia laatta,seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali/laatta. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali. Arkieteinen: Lattia laatta, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 07.10.2032.
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneen lattia uusittu takuukorjauksena.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 945 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 331 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiosuuskunnan osakas.
- Viemäri
- Kyllä
Lisätiedot
Autokatoksessa on varaus sähköauton latauspisteelle (sähkökaapeli valmiina) Tontti rajautuu puistometsään.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat










































Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.