Kohteessa ensiesittely pe 12.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Talinkorventie 12 C, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 128 049 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

53 m²

2h + k

Perinteinen putkiremontti tehty, hissitalo, maalämpö

Hyvin hoidetun taloyhtiön muuttovalmis, kaunis kaksio hissitalossa viidennessä kerroksessa. Kulmahuoneisto, lasitettu parveke, upea kylpyhuone - perinteisen putkiremontin yhteydessä koko yhtiön kaikki kylpyhuoneet täysin uusittu 2013-2016. Maalämpö! Erinomaiset bussiyhteydet.

Lisätiedot: Minna Särkkä, puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605282
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Talinkorventie 12 C, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu eteläparveke puiden suojassa
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, kauniit metsäiset näkymät. Makuuhuone ja olohuoneen toinen ikkuna itään sekä olohuone, parveke ja keittiö etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 048,52 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 18 951,48 €
Neliöhinta: 2 773,58 €
Hoitovastike: 172,25 €/kk
Rahoitusvastike: 197,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 369,41 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,80 €/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein. Telian kiinteistölaajakaista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Viileäkaappi, jääkaappipakastin 2017, keraaminen liesi 2023, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, kaappeja

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, välitilalevy ja maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katavkari
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy, Dalip Bhatia puh. 010 573 2100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 5.1.2027

Tehdyt korjaukset

Maalämpöön siirrytty joulukuussa 2024, Sähköautopaikkalataukset 2024, Jätekatosten pellitykset, patteriventtiilien tarkistus ja korjaus, hissien turva/varavalot ja kannatinköysien uusinta 2022, Hissikorien sisustustyöt ja jätekatosten homepesu ja maalaus 2021, Sauna ja pesutupa uudistus, lämpöikkunat 2020-2021, Ikkunat tiivistetty ja maalattu, ulkovalot uudistettu, julkisivujen levyjen kiinnitysten tarkistus ja kiinnittäminen, lukosto: Abloy Pulse 2020, Hissikonehuoneet/varastot pellitetty, parvekkeet kunnostettu ja sokkelit maalattu 2019, Vesikatto uusittu 2016, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015, Lukosto 2015, Porraskaytävien valaistus ja akustiikkalevyt 2014, Vesijohdot ja viemärit uusittu 2013-2016, Vesikatot, kuntotutkimus 2014, Asbestikartoitus 2013, Jätekatokset 2013, Sokkelien maalaus 2011, ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaa) 1998, porraskäytävät kunnostettu 1997, A-B talojen väliset putket uusittu ja ilmanvaihdon nuohous ja säätö 1999, pesutilat uusittu 1997, lukitus uusittu 1994, alajakokeskus uusittu 1993, julkisivu levytetty 1989.. Asunnon remontit: 2016 perinteisen putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone, uudet laminaatit eteiseen, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen, katot maalattu ja seinät tapetoitu, uudet verhotangot

Suunnitellut korjaukset

Kevään / kesän 2025 aikana suoritetaan yhtiössä patteriverkoston huuhtelu ja linjasäätöventtiilien vaihto. Hankkeella optimoidaan maalämmön käyttö ja saavutetaan tasaisempi lämpötila yhtiön talojen huoneistoissa. Yhtiökokous 2.6.2025: patteriverkoston perussäädön suunnittelu, huuhtelu ja tasapainotus 2024-2025. Palovaroittimien vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, käyttöveden paineenkorotus 2025. Taloyhtiön kylmiöiden muutostyöt muuhun käyttöön 2026-2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 206,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki / kaavoitusosasto p. 02-330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 300 m. Koulut: Suikkilan uusi koulu. Päiväkoti: Suikkilan uusi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussit aivan kotioven vierestä

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.