Suurlohjankatu 22 as, Keskusta, Lohja
Huippusijainnilla, kompakti yksiö hissitalossa. Kivenheiton päässä Lohjan keskustan palveluista. Talo saa uuden ilmeen julkisivusaneerauksen myötä 2026. Lisätiedot: Niko Kärkkäinen 0403509623, niko.karkkainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605259
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Suurlohjankatu 22 as, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, pk
- Asuinpinta-ala
- 29,7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 29,7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja ikkunat länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 61 097,23 €
- Velaton hinta
- 65 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 902,77 €
- Neliöhinta
- 2 188,55 €
- Hoitovastike
- 135,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 47,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 182,40 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön ulkovaippasaneerauksen remonttilainasta. Laina pääomaltaan 3.300.000 €. Laina-aika 25 vuotta. Mikäli koko laina käytetään remonttiin, niin laskelman mukaan as 12 lainaosuus noin 25.503,63 €. Rahoitusvastike 5,24 €/jm2 eli 157,20 €/kk. Saneerauksen aikana pysäköinti taloyhtiön alueella ja autohalleissa ei ole mahdollista 15.9.2025 alkaen. Taloyhtiö vuokraa tarvitseville osakkaille autopaikat seurakunnalta ja kaupungilta. Hallitukselle valtuus periä enintään kahden kuukauden (2/kk) ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa korottaa tai laskea rahoitusvastiketta korkojen nousun tai laskun takia.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 258 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin Uusi, käyttämätön., sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari, jäähdytetty kellari
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Suurlohjankatu 18-22
- Isännöitsijä
- Averia Isännöinti Oy Pertti Esaiasson
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 642,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2033
Tehdyt korjaukset
2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Julkisivun hankesuunnitelma 2024 Autohallin valaistuksen uudistus LED-valoihin 2024 Yleisten tilojen silikoni- ja saumojen tarkistus 2024 Kattokiinnityspisteet asennettu 2024 Saunan kiukaan uusinta 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 Julkisivun, katon ja parvekkeiden sekä pihakannen kuntotutkimus 2022 Väestösuojatarkastus 2018 Pihan metalliaidat hiottu ja maalattu 2016 Hissit uusittu 2015 Kaikki ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2015 Kattoikkunoiden uusinta 2014 Rakennusmestarien huoneiston IV poistokoneen uusinta 2014 Talon nro 18 tukimuurin uusinta 2013 IV-poistokoneet uusittu 2011 Pihavalot uusittu 2009 Jäteastiat uusittu Molok syväjäteastioihin 2008 Kaikki ns. puuikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Lämmityksen perussäätö suoritettu ja patteritermostaatit uusittu 2006 Kaikkien asuntojen- ja porraskäytäväovien lukostot uusittu 2006 Viemärit, käyttövesiputket ja asuntojen kylpyhuoneet uusittu 1999 Kaikki parvekelaatat saneerattu
Suunnitellut korjaukset
Julkisivun saneeraus 2025-2026. Ylimääräinen yhtiökokous 6.8.2025 teki päätöksen ulkovaippasaneerauksen aloittamisesta enintään 3.300.000,00 euron kustannusarviolla. Saneeraushanke alkanee elokuun lopussa - syyskuun alussa. Urakka-aika noin 12 kuukautta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 Korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivuremontin jälkeen 2027 Märkätilakartoitus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 451 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lohjan kaupunki kaavoitus
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
opkoti.lohja@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
