Ruskonlahdenkatu 10 A, Sammonlahti, Lappeenranta

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 47 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k

Hyvä sijainti yliopiston läheisyydessä tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on tilavat huoneet ja käytännöllinen keittiö, jotka tarjoavat hyvän pohjan arjen tarpeisiin. Kylpyhuone on siisti ja toimiva. Pinta- ja kalustepäivityksillä voit muokata tästä juuri omaan makuusi sopivan kodin. Varaa oma aika esittelyyn. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605252
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruskonlahdenkatu 10 A, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 000,00 €
Neliöhinta: 862,39 €
Hoitovastike: 263,07 €/kk
Yhtiövastike yht: 263,07 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,70 €/kk, autopaikka 12,70 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimattio/maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Lato
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Sari Vesala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon automatiikka uusittu 2004. Lukituksen uusinta 2009. Iv nuohous, mittaus ja saato 2010. Autokatoksen laajennus 2010. Yläpohjan lisälämmöneristys 2011. Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2014. Parvekkeiden ja julkis. maalattavien pintojen maalaus 2015. Julkisivujen ja parvekelinjojen maalaus 2015. Elementtisaumausten uusinta 2015. Liiketunnistin valaisimet käytäviin 2016. Pihapatioiden korjaus ja maalaus 2016. Vanhan autokatoksen metalliosien maalaus 2017. Piha-alueen korjauksia 2017. Viemäreiden kuvauksia 2018. Talon ulkopuolisten rakenteiden kunnostuksia 2019. Ilmanvaihdon puhdistus ja sääto 2019. Kattoturvatuotteiden uusiminen 2020. Ikkunapuitteiden korjaus seka maalaus 2020. Käyttöveden venttiilimoottori uusittu 2021. Autolämmityskoteloita uusittu 2022. Piha-alueen istutusten parannuksia 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2022. Lämmönsiirrin ja paisunta-astia uusittu 2023. Kuntotarkastusraportin mukaiset vesikaton korjaustoimenpiteet 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu 2012

Suunnitellut korjaukset

Autojen sähköisen latausmahdollisuuden selvitys

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistokohtaiset palovaroittimet suositeltu 2025. Takapihan pylväsvalaisimien uusiminen suositeltu 2025. Pysäköintialueen ja katoksen asfaltin korjauksia, kulkuväylän leventäminen suositeltu 2027. Patteriverkoston tasapainotus suositeltu 2027.