Lehtimetsänkatu 8 C, Hallila, Tampere

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi

Terveutuloa tutustumaan tilavaan ja muuttovalmiiseen rivitalon päätyasuntoon rauhalliselle sijainnille. Asunossa on reilut asuinneliöt ja hyväksi havaittu toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on tilava makuuhuone vaatehuoneella, avara keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus sekä vaaleasävyinen kylpyhuone ja hyväkuntoinen sauna sekä erillinen wc. Asumisen mukavuutta lisää suojaisa oma terassi sekä aidattu piha-alue.

Asunto Oy Hallilan Pihat on vuonna 1990 valmistunut 20 asunnon yhtiö. Yhtiössä on hoidettu kunnostustoimia säännöllisesti. Yhtiön sijainti on suojainen ja rauhallinen. Kulkuyhteydet on sujuvat; bussipysäkille on vain muutama satametriä ja ratikalle noin kilometri. Lähettyvillä on kaunis Pehkusuonulkoilualue.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä tähän kotiin!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605185
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtimetsänkatu 8 C, 33820 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + erill.wc + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi,olohuone,keittiö länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000,00 €
Neliöhinta: 2 655,46 €
Hoitovastike: 190,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 190,40 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 6500 kWh/v, . Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1- 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillisessä WC:ssä on peili ja allashylly.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto (kylmä)

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa on laatta/parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Vaatehuone: muovimatto. Tuulikaappi: Lattiassa on laatta..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hallilan Pihat
Isännöitsijä: Pamis Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 380. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.12.2025

Tehdyt korjaukset

1993 Yläpohjan lisälämmöneristys (160m³) 1999 Julkisivujen maalaus 2010 Eteläpäätyjen ja pääsisäänkäyntiovien huoltomaalaus 2012 Postilaatikoiden uusiminen 2012 Autotallien ovien huoltomaalaus 2013 Tiilikattojen puhdistus 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2016 Lämminvesivaraajien uusiminen 2019 C 15:n päätyseinän korjaus lämpövuodon vuoksi 2020 Rakennusten valkoisten päätyjen maalaus 2020 Sadevesien poisjohtaminen sokkelin vierustoilta 2020 Ulko-ovien pielilaudoitusten uusiminen / huoltomaalaus 2021 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2021 Päätyasuntojen ulko-ovien päälle katokset 2022 Jätekatoksen toimenpidelupa ja suunnittelu 2023 Katon ja sadevesirännien huoltokorjauksia 2024 Lämminvesivaraajien alustojen korjaus 2024 Tiilikatteen maalaus, harjatiivisteet ja pieneläinverkot 2025 Palovaroittimet asennettu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2022. Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2005.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvselvitys 2025: 2025 Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2025 Märkätilojen kartoitus Jätehuollon kehittäminen Piha-alueiden väliaitojen korjaus Lämpöpattereiden uusiminen/selvitys Sähköautojen latauskartoitus Ikkunoiden vaihtaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 828 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.07.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Hallila (n. 0.9 km), Turtolan liikekeskus (n. 3.4 km). Hervannan palvelut, Duo-kauppakeskus (n. 2.7 km). Koulut: Koulut: Hallilan koulu (n. 0.8 km). Päiväkoti: Päiväkodit: Lehtimetsän päiväkoti (n. 0.6 km). Liikenneyhteydet: TKL, bussipysäkki (n. 0.25 km) Raitiovaunupysäkki (n. 1.1 km)