Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 12:00 - 12:20 .

Hermanninaukio 7 B, Uusi-Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Koti lähellä keskustaa ja luontoa

Alkuperäiskunnossa olevassa kodissa on toimiva klassinen pohjaratkaisu. Erillisessä keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ja runsaasti kaappi- sekä laskutilaa, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodin hoidolle. Talossa on hissi ja taloyhtiön oma tontti on rakennettu siten, että lasitetulta parvekkeelta pääsee ihailemaan avaraa ja kaunista puistomaista pihapiiriä.

Uusi-Haapaniemi on yksi Kuopion kauneimmista ja sykähdyttävimmistä asuinalueista sijoittuen keskustan kupeeseen. Tarjolla on sopivassa suhteessa ydinkeskustan palveluja, kulttuuria ja viihdettä unohtamatta luonnon rauhaa. Väinölänniemen ja Haapaniemen virkistysalueet upeine puistoineen ja Kuopion upeimmat ulkoilureitit pitkin Kallaveden rantoja avautuvat lähes kotiovelta.

Kodin myy: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605165
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hermanninaukio 7 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 253,33 €
Hoitovastike: 345,00 €/kk
Muu vastike: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 435,00 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk. Lämminvesimaksu 11,10 €/m3. Pesutupamaksut sis.mankeli ja kuivaushuone 3,00 €/h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keulapurje
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Kari Kröger, 010 321 7762
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.4.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010: Talon seinä- ja lattiapintojen pienten halkeamien korjaus ja maalaus (rakentajan 10 v vastuu). 2011: Parvekkeiden lasikehysten kittaus ja ulkopuolen huoltomaalaus (rakentajan 10 v vastuu). 2012: Parvekkeiden elementtisaumojen kittaus ja maalaus sekä lasikehysten sisäpuolinen huoltomaalaus (rakentajan 10 v vastuu). 2012: Osakkaiden vastuulla olevien parvekepellitysten kittaus. 2012: Ylimpien kerrosten (4. ja 5.) parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus. 2012: Ikkunoiden ulkolasien kehysten salpojen uusiminen. 2012: Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus. 2012: Porraskäytävien savunpoistoikkunoiden avausmekanismien toiminnan tarkastaminen ja mekanismien uusiminen. 2011/2012: Jätekatoksen ulko- ja sisäpuolinen maalaus. 2013: Kylmien autotallien maalauskorjaukset. 2014: Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lämpöjohtoverkostoon ja käyttöveteen. 2014: Pesukone uusittu. 2014: Palotarkastus ja väestönsuojan tiiveyskoe. 2014: Elementtisaumojen tarkastus. 2015: Hissin köysien uusiminen B-portaassa. 2016: Märkätilojen kuntokartoitus. 2016: Hissien uusiminen (takuutarkastus 18.12.2019). 2017: Pihan kunnostus. 2018: Selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä (sähköautojen lataus). 2018: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2018: Hajulukkojen ja juoksutusputkien uusiminen muovisiksi. 2019: Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset välittömät korjaukset. 2020: Pihaovien huoltomaalaus. 2021: Lämmönsiirrin uusittu 2022: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen 2024: Parvekkeitten pintarakenteiden tarkastus, 4/5 kerroksen välisen rakenteen tiiveystarkastus/korjaustoimenpiteet. Asunnon remontit: 01/2025 seinät on maalattu valkoiseksi ja olohuoneen yksi seinä sävytetty Tikkurila Harmony Mulberryllä ja molempien makuuhuoneiden yhdet seinät Tikkurilan Hyggellä. Listat ja sähköpistokkeiden suojat ja sähköpainikkeet on uusittu valkoisiksi. Sälekaihtimien kääntövivut vaihdettu uusiin valkoisiin ja ehjiin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana 2025-2029 2025 Palohälyttimet 2026-2027 Elementtien saumaus 2027 Parvekkeiden huoltomaalaus 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Julkisivut: Huoltomaalaus tarvittavilta osin Kylmät autotallit: Teräsosien tarkastus ja huoltomaalaus