Rauramäentie 1 E, Palli, Turku

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 103 088 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

82 m²

3h + k + kh + wc + parv

Todella mukavan ison kokoinen kolmio Rauramäentien isosta taloyhtiöstä. Ylimmän kerroksen asunto, jossa isot huoneet. Asunto on kivassa kunnossa, parkettilattiat, uudistettuja valaistusjärjestelmiä, moderni keittiö. Kylpyhuoneen lisäksi löytyy myös toinen wc. Elokuvista pitävien iloksi olohuoneeseen on asennettu akustinen seinäpaneeli. Keittiössäkin erillinen akustinen kattopaneeli uusine valoineen. Isossa makuuhuoneessa katon kokoinen säädettävä valaistusjärjestelmä. Lasitettu iso parveke antaa vielä lisätilaa kahdella ovella.

Terveysasemalle noin 100m ja lähimpään ruokakauppaankin vain noin 200m.

tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan uuteen kotiisi. yhteydenotot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605149
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauramäentie 1 E, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh + wc + parv
Asuinpinta-ala: 82 m²
82
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: oh, k ja parveke sisäpihalle. makuuhuoneet Rauramäentielle
Vapautuminen: 1.10. alkaen

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 088,35 €
Velaton hinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 24 911,65 €
Neliöhinta: 1 560,98 €
Hoitovastike: 263,20 €/kk
Rahoitusvastike: 187,33 €/kk
Muu vastike: 21,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 471,85 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,90 €/kk. Sähköstä maksetaan mittarin mukaan taloyhtiölle 0,13 € / kwh. Tasoitetaan ennakkomaksu kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi435 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti, seinät maalattu ja akustinen katto. Olohuone: parketti, seinät maalattu ja akustista levyä. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu ja katto valolevy. Makuuhuone 2: parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: parketti, seinät maalattu. Wc: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Riutoja
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isannöintitalo Oy, Maariankatu 4 C 20100 Turku Petri Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 303
Autopaikat: Autokatospaikkoja 49 kpl, sähköpistokepaikkoja 138 kpl, piha-autopaikkoja 62 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Taloyhtiön parvekkeilla on voimassa parveketupakointikielto 24.11.2022 alkaen.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 111. Energiatodistus voimassa 3.2.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaa) 1994, patteritermostaatit 1995, kylmiöt saneerattu 1999, siirrytty kaukolämpöön 2003, salaojitus kunnostettu 2009, uimahallin katto saneerattu 2015, käyttövesilinjojen pystylinjojen uusinta 2010-2015, käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016, vesikatot saneerattu 2017-2018, julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeen ovet ja ikkunat. lukitus iLoq järjestelmäksi 2019-2020, Talojen 1 ja 2 pystyviemärit sukitettu ja asuntohaarat sukitettu 2020, talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021, talojen väliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta, talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024, sähköautojen latausvalmius rakennettu 20 autopaikalle, yhtiössä siirrytty maalämpöön 2024, asennettu kuuden talon katolle aurinkopaneelit.. Asunnon remontit: edellinen asukas uusinut valaistusta ja keittiön noin 2012

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk. 24.4.2025): Piha kunnostetaan urakoiden jälkeen 2025 Perustukset ja runko, ei tarvetta lähiaikoina Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ovet, ei tarvetta Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan Yleiset tilat, kallarikäytävien maalaus 2026-2027 Vesi- ja viemärijärjestelmät, viemäreiden sukitus tarpeen mukaan Asfaltointi, ainoastaan vuosikorjauksia Katto, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä, hissi, ei tarvetta normaalin huollon lisäksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 27 582 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Supermarket 150 m, terveysasema 100 m. Koulut: Runosmäen koulut. Liikenneyhteydet: linja-autot noin 100m pysäkeille

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.