Sammonkatu 17 C, Kaleva, Tampere

Vuokra770 €/kk

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

48,2 m²

2h + kk + vh + kph + las.parveke

Tilava kaksio Kalevassa vapautuu uusille vuokralaisille 1.10 alkaen. Telia 100M laajakaistayhteys sisältyy vuokraan.

Tämä kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla. Raitiovaunupysäkki on talon vieressä ja yhteydet julkisilla joka suuntaan ovat hyvät. Taloyhtiöllä ei ole vapaita autopaikkoja, mutta yhtiö sijaitsee asukaspysäköintilupa-alueella ja kadunvarsilpysäköintiuvan saa haettua Tampereen Kaupungilta.

Tämä kulmahuoneisto on mainiosti suunnilteltu, olohuone ja lasitettu parveke on Kaupintielle länteen, keittokomero sekä makuuhuone on Väinömäisenkadulle pohjoiseen. Vuokralaisen käytössä on vinttikomero, sekä kellarikomero.

Yhtiössä on sauna, kuivaushuone ja pesutupa varattavissa vuokralaisen oman tarpeen mukaan. A-portaan päädyssä taloa on ramppi kellariin josta saa pyörän helposti pyöräsuojaan.

Vuokra: 770 €/kk + vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus 2xv, yhtiössä ei peritä vesimaksuennakkoa. Rahavakuus on 2kk vuokran suuruinen. Tupakointi kielletty. Lemmikit neuvoteltavissa tapauskohtaisesti. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, vuoden sitoutumisella. Luottotiedot tulee olla kunnossa, ne tarkistetaan. Vuokralaisella tulee olla koko vuokrasuhteen ajan kotivakuutus vastuuvakuutuksella.

Onko tämä kiinnostava kohde? Täytä sähköinen vuokra-asuntohakemus verkko-osoitteessa: https://op-koti.fi/kohde/605147/vuokra-asuntohakemus

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Väinö Kähkönen +358 50 389 6811 vaino.kahkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605147
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 17 C, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + vh + kph + las.parveke
Asuinpinta-ala: 48,2 m²
Kokonaispinta-ala: 48,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen kohti Kaupinkatua. Parveke on lasitettu.
Vapautuminen: 1.10.2025 mennessä

Hinta ja ehdot

Vuokra: 770,00 €/kk
Vuokravakuus: 1 540,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi, irtisanomisajan alkamiskohta aikaisintaan 11 kk vuokrasuhteen alusta.
Lisätietoa vuokra-ajasta: Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan edelläolevasta poikkeavasti, 2kk vuokran suuruinen sopimussakko
Erityisehdot: Ei tupakointia, luottotiedot ok, kotivakuutus vastuuosineen
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Sähkö vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen. Vesi maksuennakkoa ei peritä. Laskutus 2xvuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone kapea 45cm, kaapistot, kiinteät valaisimet, runsaasti tasotilaa ja kaappitilaa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä saranoidut 2kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä tilavaraus ja sähköliitännät pesutornille, lattialämmitys säädettävä, huoneiston sähkömittariin, kiinteät valaisimet, käsisuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, eteisessä tilava komero

Materiaalit

: Olohuone, makuuhuone, eteinen: lattia muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katossa puupaneeli. Keittokomero: lattia muovimatto, seinät maalattu, välitilassa laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku: 146

Tehdyt korjaukset

1988 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 1993 - 1994 Käyttövesiputkisto uusittu 1996 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 1998 Linja- ja patteritermostaatit uusittu 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2000 Uusittu kaukolämpölaitteet 2002 Tiilikattojen uusinta sekä vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2005 Pihan peruskorjaus ja pihan alla olevien viemäreiden uusiminen ja pihan alla olevat sähkökaapelit uusittu 2009 Luhtisiiven ja liikesiiven kattojen huoltomaalaus sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2009 Viemäriverkoston huuhtelu 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 Termostaatit uusittu kaikkiin yleisiin tiloihin 2013 Asuinluhtisiiven sisääntulon pintojen kunnostus 2013 LVIS saneerauksen suunnittelua 2014 - 2015 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla, lämmön talteenotto, iv-nuohous 2020 Liikesiiven peruskorjaus 2021 Tuuletusviemärien kuvaus, luhtikäytävän pinnoitus 2022 Antenniverkon korjaus 2023 taloyhtiön lukitus iLOQ, esteetön kulku korkeat talot 2023 kellari- ja liikesiiven takaovien ja luhtitalon ulko-ovien uusinta 2023 käyttöveden tonttijohto uusittu, rappauskorjauksia 2024 palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja porrasrappuihin 2024 liikesiiven puuttuneiden lisäjäähdytyslaitteiden lisäys 2024-2025 autojen latauspisteet pihapaikoille

Suunnitellut korjaukset

Isännöitsijäntodistus 8.5. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Yhtiökokous 2025: - Päätettiin ryhtyä kaukolämpölaitteiston uusimisen, termostaattien ja venttiilien uusimisen ja taloautomaatiojärjestelmän uusimisen hankkeisiin ja valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsijan toteuttamaan KVR urakan. - Päätettiin ryhtyä julkisivun rappauskorjaus hankkeeseen ja valtuuttaa hallitus valitsemaan siihen parhaaksi katsomansa urakoitsijan. - Lisäksi päätettiin One4All varausjärjestelmän hankinnasta pesutuvan, kuivaushuoneen ja saunojen varaamisen ja käytön hallintaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön hallituksen arvio tulevista korjaustarpeistä yhtiössä (2025 - 2029) 2025 rappaus- ja maalauskorjaukset 2025-2026 lämmönjaon automaatio antureineen 2025-2026 huoneistojen termostaattien ja venttiiien uusinta 2026-2028 Kaupinkadun muutos, sadevesiviemäröinti, 17:n luiska 2027-2029 julkisivun kuntotutkimus 2027-2029 viemärin tuuletusputkien sukitus 2027-2029 19-talon sokkelin ulkopuolinen vedeneristys ja pihan kiveys 2027-2029 hissien uusinta / korjaus (puolet summasta)

Lisätiedot

Koko asunto-osakeyhtiössä on parveketupakointikielto. Asunto sijaitsee asukaspysäköintilupa-alueella, lisätietoa: https://www.tampere.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/pysakointi/pysakointiluvat. Vuokralaisen tulee tehdä oma sopimus Telian kanssa kaapeli-tv ja laajakaistayhteydestä.