Erottajankatu 10 B, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 162 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

54,5 m²

2 h + tupakeittiö + kylmä vinttitila

Upea rivitaloasunto odottaa sinua! Etsitkö kotia, joka yhdistää elämän mukavuudet ja rauhallisen ympäristön? Tämä viehättävä asunto mukavassa taloyhtiössä tarjoaa juuri sen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö/oleskelutila kutsuu viettämään aikaa perheen kanssa, ja kylmä vinttitila, jossa reilusti tilaa löytyy kehityspotentiaalia. Sijainti on vertaansa vailla - kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Rivitalo on peruskorjattu 2004. Asunto sijaitsee yhtiön sisäpihalla, joten sinun ei tarvitse huolehtia rappusista. Lisäksi oma terassi yhtiön pihalla tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin. - - - - - Underbar radhuslägenhet väntar på dig! Letar du efter ett hem som kombinerar bekvämligheterna av att bo centralt med en lugn omgivning? Denna charmiga lägenhet erbjuder precis detta. Lägenheten har två rymliga sovrum, öppet kök som inbjuder till trevliga stunder med familjen, och det rymliga kalla vindsutrymmet har stora utvecklingspotential. Radhuset är totalrenoverat 2004. Läget är oslagbart - alla nödvändiga tjänster finns inom räckhåll, vilket gör vardagen smidig och enkel. Lägenheten är bekvämt belägen på bolagets innergård, utan trappor. Egen terrass utanför bostaden, perfekt för utomhusvistelse. Kom och ta dej en titt på detta unika hem!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605136
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Erottajankatu 10 B, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + tupakeittiö + kylmä vinttitila
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoita etelää ja pohjoiseen. Terassi etelään.
Vapautuminen: 01.02.2026

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000,00 €
Neliöhinta: 2 972,48 €
Hoitovastike: 245,25 €/kk
Muu vastike: 20,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 265,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeet Kaapeli-tv-maksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Olohuone: Parketti lattia ja tappettiseinät. Makuuhuone 1: Parketti ja tapetti seinät. Makuuhuone 2: Parketti ja tapetti seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Avokeittiö: Laatoitettu lattia. Eteinen: Laatoitettu lattia ja maalatut seinät. Kylmä vinttitila: Puulattia, vanhat lautaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Skillnadsgatan 10, Ekenäs
Isännöitsijä: Kontu Oy / Barbro Grundström 010 739 7209
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Rivitalossa vesikiertonen lattialämmitys Päätalossa vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus (energiatehokkuusluokka D, 2013) on ollut voimassa 04.12.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2025; palovaroittimien vaihto ja vuotuinen tarkastus 2024; osa rivitalorakennuksen julkisivusta maalataan 2024; rivitalon takapuolen yläpaneelin uusiminen 2024; pienen kadunvarsiaidanteen uusiminen ja maalaus 2024; wc-istuimien flexoletkujen uusiminen, Ekenäs VVS 2023; kaikkien ulko-ovien maalaus 2020; julkisivun korjaus ja maalaus 2020; autotallin ovien korjaus/vaihto 2019; uusi peltikatto rivitalon ja autotallien loppuosaan 2018; uusi peltikatto puolikkaaseen rivitalosta 2015; osia pihan puoleisesta julkisivusta 2014; A-taloon kuuluva kattosilta 2013; rivitalon seinä parkkipaikan puolella uudistettu 2012; A-talon katto 2012; A-talon ullakon ilmanvaihto 2012; A-talon uudet ikkunan osat 2011; käyttövesiputkien vaihto A-talossa 2011; A-talon julkisivun korjaus 2011; tuki A3 ja A4 asuntojen alle 2010; kylpyhuone asunnossa A1

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Julkisivun maalaus, rivitalorakennus B4 Rivitalon takapuolen yläpaneelin uusiminen Pienen kadunvarsiaidanteen uusiminen ja maalaus Molempien A-talojen ulko-ovien vaihto erotuskadun puolella Ikkunapeltien vaihto ja ovien sekä portaiden ympärillä olevien peltien tarkastus Sähkökaapelin veto sähköpääkeskuksesta seinän läpi parkkialueelle Yhtiökokouksen 23.4.2025 hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta 2025; molempien A-talojen ulko-ovien vaihto erotuskadun puolella 2026; ikkunapeltien vaihto ja ovien sekä portaiden ympärillä olevien peltien tarkastus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Molempien A-talojen ulko-ovien vaihto Erottajankadun puolella syksyllä 2025 Yhtiökokous päätti yksimielisesti 23.4.2025 suorittaa valmistavat sähkötyöt, mikä tarkoittaa sähkökaapelin vetoa sähköpääkeskuksesta seinän läpi parkkialueelle. Tämän työn kustannukset maksaa yhtiö. Osakkeenomistajilla on sitten mahdollisuus omalla kustannuksellaan tilata kaapelinveto ja sähköauton latauslaite autopaikalle. Sähköauton latauslaitteet kytketään asunnon sähkömittariin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 333 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa, S-Market ca 900 m Kävelykatu ca 200 m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.