Kanavaharjunkatu 12 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kotiin, joka sijaitsee suositulla Lehtoniemen alueella palvelujen äärellä. Koti on heti vapaa, joten muutto uuteen kotiin voi alkaa vaikka saman tien! Ylimmän kerroksen valoisuus ja avaruus tekevät tästä kodista erityisen. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustukseen ja arjen toimivuuteen. Iso lasitettu parveke toimii lisäoleskelutilana keväästä syksyyn - täydellinen paikka aamukahville tai rentouttavalle iltahetkelle.

Oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja kodin pohjaratkaisu tukee mukavaa asumista niin yksin kuin kaksin tai pienessä perheessä.

Kaupat ja palvelut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten arjen asiat hoituvat helposti.

Autokatospaikka kuuluu hintaan, mikä tuo lisämukavuutta ja suojaa autolle ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisuutta, tilaa ja hyvää sijaintia - ja haluat muuttaa ilman odottelua.

Esittelyt ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, p. 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605098
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanavaharjunkatu 12 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen lattiassa laudoitus.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 504,50 €
Hoitovastike: 220,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 220,00 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk. Laajakaista 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lattia: parketti, seinä: kaakeli, katto:maalia. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maali, katto:maalia. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: maali, katto:maalia. Sauna: Lattia:laatta, seinä ja katto: paneelia. Kylpyhuone: Lattia:laatta, seinä: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinä: maali, katto:maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavakallio
Isännöitsijä: pohjois-savo@kontuoy.fi/ Arvi Haatainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.6.2026.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista: Autokatoksen seinän korjaus 2023 Latausaseman rakentaminen 2023 Väestönsuojan tiiviyskoe 2025 A 17 ja A11 vesivahingon korjaus 2025. Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen märkätilojen kosteus kartoitus 2025-2027 Lämmönsäätö ja tasapainotus kerrostalon osalle 2026-2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 Huoltopaine lisääntynyt viime vuosina lämmityksessä ja ilmanvaihdossa.