Rantatie 3 A, Joutsa, Joutsa

Velaton myyntihinta50 000 € Myyntihinta: 49 469 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

53 m²

2h, kk, kph/wc, s, vh, parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan saunalliseen kaksioon Joutsan keskustassa!

Asunnossa on valoisa olohuone ja keittokomero, jonka kaappien ovet on uusittu vuonna 2015. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva ullakkotila/vaatehuone on monikäyttöinen ja muuntuu helposti, vaikka työhuoneeksi.

Monipuoliset palvelut ovat aivan nurkan takana, ja Joutsan kirkonkylän uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Joutsan sydämessä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Matti Ilvan 0400 277575 matti.ilvan@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605065
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantatie 3 A, 19650 JOUTSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph/wc, s, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 469,45 €
Velaton hinta: 50 000,00 €
Lainaosuus: 530,55 €
Neliöhinta: 943,40 €
Hoitovastike: 233,20 €/kk
Rahoitusvastike: 42,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 275,60 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 60,00 €/kk. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta jäljellä 530,55e. Autopaikkasähkö 60e/kk ja sähköauton lataus 17,01 snt/kWh. Vesimaksu 6e (kylmävesi/jätevesi) ja 12e (lämminvesi/jätevesi).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi209 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kiinteät kaapit, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: parkettilattia. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia. Työhuone: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Joutsan Rantatie 3
Isännöitsijä: Joutsan Isännöintipalvelut Oy/ Jora Lehtosaari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 5
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 409 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, pyykinkuivausullakko, talonvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kiinteistöllä on voimassaoleva energiatodistus ajalle 2024-2034

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt suuremmat perusparannukset ja korjaukset: -2006 Talonvarastoon tehty viisi varastokoppia asuinhuoneistoja varten. -2006 Ullakkotilojen paloeristyksen parantaminen. -2007 Lämmönsäätökeskuksen uusinta. -2008 Vesikaton korjausta. -2008 Porraskäytävässä seinä- ja kattopintojen korjaus- ja huoltomaalaustöitä. -2010 Käyttöveden kaukolämpöventtiilin toimilaitteen uusinta. -2010 Rakennusten sokkelin vieruskivetysten laitto (osalle seinustaa) ja samalla uusien pensaiden istutusta. -2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (kaikki kanavat ja koneet). -2011 Pihan sadevesijärjestelmän toimivuuden parantaminen (asennettu sulatuskaapelit sadevesiviemäreihin estämään kaivojen ja putkien jäätymistä). -2012 Parturin IV-koneen peltimoottori uusittu + asennettu automaattiset ilmanpoistimet. -2012 Lämmitysverkoston painemittari uusittu. -2013 UPM:n tiloissa tehty pesutilan saneerausta, jonka kustannuksiin yhtiö osallistunut. -2013 Käyttövesipumpun uusinta ja samalla hankittu uusi varapumppu. -2014 Ilmastoinnin muuntajasäätimen uusinta. -2016 Talon vesikattojiirien korjaus ja kattosiltojen asennus. -2017 Talon sokkelin eristyksen korjaus / kumibetonisaumaus. -2016-2018 Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia ja laiteuusintoja (säätökeskuksia, toimilaitteita, säätimiä, ilmastoinnin patteri, puhaltimia, pumppu, venttiili). -2019 Rakennuksen tiilikate uusittu ja muutettu peltikatteeksi (JM-Rolig Oy). -2019 Pihapuut kaadettu talon vierestä (3 vaahteraa ja 1 koivu). -2020 Käyttövesiputkilinjan uusiminen (huoneistot 11 ja 16). -2023 Avainjärjestelmän uusiminen asuinhuoneistojen osalta (Abloy Easy). -2024 Käyttövesiputkien uusiminen kellarikerroksessa (LVI-Asennus Kari Kivisaari Oy).. Asunnon remontit: 1999 Saunaremontti 2002 Keittiöremontti 2015 Keittiökaappien ovet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Korjaukset/kunnostukset tilikaudelle 1.1.2025 – 31.12.2025: -Parturin ilmanvaihtokoneen säätölaitteen ja puhaltimen uusiminen. -Metalli- ja puuosien maalauksia. -UPM:n ilmanvaihtokoneen säätölaitteen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Muu kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2026 – 2030: -Ilmanvaihtojärjestelmän ja -koneiden määräaikaispuhdistus. -Metalli- ja puuosien maalaukset jatkuvat. -Käyttövesiputkien uusiminen jatkuu. -jälkeen: Lämmönvaihtimen uusiminen ja samalla patteriverkoston tasapainottaminen. -Ovisummerien korjaaminen. -Autolämmitystolppien uusiminen. -Sadevesijärjestelmän parantaminen (UPM:n kulma etupihalla).