Gumnäsintie 6 B, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 52 778 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

53 m²

2h + kk

Myynnissä Pohjan Gumnäsissä hyvässä kunnossa oleva rivitalo kaksio. Asunnossa on eteinen, makuuhuone, kylpyhuone, keittiötila ja olohuone. Keittiö yhdistyy avarasti olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsy upealle, laudoitetulle terassille. Piha-alue myös aidattu. Taloyhtiössä ei ole tulossa mitään suurempia kunnostuksia 5-vuoden suunnitelmassa. Lyhyt matka niin Pohjan palveluihin kuin uimarannallekin. Sopii myös loistavasti kesäpaikaksi tai ns. kakkosasunnoksi. Kaksi Golf kenttää, venesatama sekä Fiskarsin ruukkialue lyhyehkön matkan päässä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605037
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Gumnäsintie 6 B, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Iso terassi itään. Öljytty vuosittain. Ikkunat itään ja länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 778,36 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 1 221,64 €
Neliöhinta: 1 018,87 €
Hoitovastike: 222,60 €/kk
Rahoitusvastike: 42,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 264,80 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 23 €/henk/kk. Kylmä vesi 5,41 € / m³ Lämmin vesi 11,62 € / m³ Muu asuinkustannus: saunamaksu 14,00. Rahoitusvastikkeen 1 perusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastike 2 on yhtä suuri joka huoneistolle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2020, lattialiesi keraaminen 2020, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. WC-istuin, lavuaari ja lavuaarin hana (sis. bidesuihku) vaihdettu 2020
Säilytystilat: Ulkovarasto, eteiskomero

Materiaalit

: Keittiö: vinyyli/maalattu. Olohuone: vinyyli/maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyyli/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Gumnäsvägen Asunto Oy
Isännöitsijä: Kiskon Laki Oy/Jyrki Hakkarainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, oma sis. kaapeliverkko, kuntoiluhuone, puutyöhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilijulkisivut.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus (energiatehokkuusluokka E 2018) on ollut voimassa 14.10.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2022; E-talon edusta ja salaojitus 2021-2022; käyttövesiputket 2016; D-talon käyttövesiputket 2014; energiatodistus 2012; vesikatot ja huoltorakennuksen putkistot 2011; valokuituyhteys 2010; F-talon runkorakenteen korjaus ja julkisivutyö 2009; terassinovien uusiminen ja ulko-ovien ovikatokset 2008; F-talon painuman vakavointi 2006-2007; A-talon viemäröinti 2005; ulko-ovet ja ikkunat 2005; kaapeli-digivalmius 2005; käyttövesijohdot 2003; G-talon viemärit uusittu 1998; lämmitysjärjestelmät osittain 1998; kaukolämpöön 1997; vesikate osittain 1995-1998; lämpöjohdot 1993-1994; terassiovet 1991-1994; käyttövesijohdot. Asunnon remontit: Asunto maalattu ja lattioille asennettu vinyyli. Keittiön kaapit maalattu, keittiön koneet uusittu. Kylpyhuoneessa uusittu WC-istuin, lavuaari ja hana (bidésuihku) 2020 Terassi rakennettu, terassin puoleisen ulko-oven päällä katos. Verkkoaita takapihalla. istutukset 2020

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys Esitelty yhtiökokoukselle 18.6.2025 - pihavalaistuksen parantaminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, postilaatikoiden uusiminen - salaojituksen tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset - otsalaudat: G- ja F-talojen länsisivut. Huoltomaalauksia. - terassinovien huoltoja tarpeen mukaan - vesikatto huolto-ohjelman mukaan, esitellään yhtiökokouksessa - saunan panelointi ja oven vaihto - sadevesien poisto: pintamaan kaatojen parantamista - muut korjaukset: maan painumisen vuoksi sisäänkäyntiportaan korottaminen osassa huoneistojen ulko-ovia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 500 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Pohjan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.3.2034
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market n. 500m, terveysasema Hammaslääkäri ja neuvola n. 600 m, posti posti Asiamiesposti S-Market, n. 500 m, kirjasto kirjasto n. 500 m,. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 1 km. Gumnäsin uiimaranta n. 500m Frisbee Golf n. 500 m Fiskarsin Ruukkialue n. 5km Nordcenter Golf n. 6.5km Ruukki golf n. 5km Påminne rinnekeskus n. 5km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 600 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.