Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 12:00 - 12:30 .

Leppästentie 9 C, Siivikkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

89 m²

4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, autokatospaikka, varasto

OP Koti tuntee Siivikkalan!

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia, jossa nykyaikainen asumismukavuus kohtaa luonnonläheisen ympäristön? Tämä Ylöjärven Siivikkalassa sijaitseva päätyasunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia rivitaloasumisesta idyllisessä ympäristössä. Tällä asunnolla on miellyttävä ja tilava takapiha kahdessa tasossa.

Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta 89 neliömetrin verran. Asunto on hyvin suunniteltu ja remontoitu moderni keittiö on varustettu induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista vaivatonta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset tilat koko perheelle, ja olohuoneen parkettilattiat luovat tyylikkään ja lämpimän tunnelman. Sauna sähkökiukaalla ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat luksusta arkeen, ja erillinen wc sekä vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä. Tälle asunnolle kuuluu myös autokatospaikka.

Siivikkala tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa K-Market Siivikkala on vain kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee 200 metrin päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Ylöjärven kuin Tampereen keskustaan. Lapsiperheille alueen koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, kuten Serlapuiston päiväkoti vain 400 metrin päässä.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Honkakukkula on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia ja luonnon läheisyyttä. Taloyhtiö on putkiremontoitu ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön, joka takaa energiatehokkuuden ja kustannussäästöt. Vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta. Yhtiön huoltoyhtiö varmistaa kiinteistön hyvinvoinnin ja huolehtii arjen sujuvuudesta.

Sovi oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604731
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leppästentie 9 C, 33450 SIIVIKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, autokatospaikka, varasto
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 2 235,96 €
Hoitovastike: 294,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 294,59 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan vuoden lopussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys osassa kylpyhuonetta.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkakukkula
Isännöitsijä: Timo Niiniviita, timo.niiniviita@gmail.com 040 707 6229
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1999 Lämmityskattila uusittu 2003 Parvekeovet uusittu 2005 Asuntojen ulko-ovet ja lukosto uusittu 2007 Lämmitys- ja käyttövesiputkiston tarkastus 2009 Huippuimurit vaihdettu ja kanavat nuohottu 2010 Tehty asiantuntija-arvio korjaustarpeista 2011 Autolämmityspistokkeet uusittu 2011 Piharemontti tehty, ei vajojen puuosia 2011 Teetetty alustava hankesuunnitelma julkisivu- ja putkiremonteista 2012 Ikkunat uusittu, otsapellit uusittu, elementtisaumaukset uusittu 2012 Lisätty yläpohjan lämmöneristettä, sadevesikourut uusittu, julkisivumaalaukset uusittu 2012 Jätteen syväkeräysastiat uusittu 2012 Putkiremontin suunnittelu toteutettu 2014 Täydennetty putkiremontin suunnitelmia ottamalla maalämpöön siirtyminen mukaan suunnitelmiin 2014 Uusittu jäähdytyskellarin kylmäkoneisto 2015 Aloitettu putkistosaneeraus ja maalämpöön siirtyminen, remontti pihatöitä ja jälkitarkastuksia ja säätöjä vaille valmis 2016 Hoidettu yllämainittu remontti päätökseen 2018 Ilmastoinnit säädetty 2023 Toinen maalämpöpumppu jouduttu korjaamaan, tuntuvat kustannukset 2024 Vajaremontti valmiiksi, maalausta vaille tehty 2024 Kartoitus sähköautojen latauksen suunnittelun pohjaksi. Asunnon remontit: 2017 keittiöremontti, 2018 makuuhuoneiden lattiat vaihdettu ja koko asunnon seinät maalattu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Palovaroittimet uuden lain mukaisiksi (pakollinen 2025) Vajojen valmiiksi maalaus Ulkovalaistus opastukset Sähköautojen lataus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 430 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Siivikkala, K-Market Pohtola 2,3 km. Koulut: Siivikkalan koulu 1,5 km. Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m