Snellmaninkatu 17 D, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 121 599 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s

Tilava kaksio rauhallisella sijainnilla sataman tuntumassa! Tässä 1. kerroksen kulmahuoneistossa on selkeä pohjaratkaisu. Tyylikkäästi nykyaikaistettu keittiö, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Avarassa olohuoneessa löytyy ehjää seinäpintaa, tarjoten monia mahdollisuuksia sisustamiseen. Asunto Oy Kuopion Snellmanni sijaitsee omalla tontilla kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Läheltä löytyvät myös Väinölänniemen kauniit rantareitit ja eläväinen satama-alue, jotka tarjoavat upeat puitteet ajanviettoon ja harrastamiseen ympäri vuoden. Yhtiöllä on autohalli, josta voit vuokrata paikan varaustilanteen mukaan, myös kadunvarsipysäköinti on helposti saatavilla. Tervetuloa tutustumaan! Näyttöpyynnöt justus.malinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604725
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 17 D, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 598,99 €
Velaton hinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 5 401,01 €
Neliöhinta: 2 048,39 €
Hoitovastike: 298,60 €/kk
Rahoitusvastike: 119,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 418,22 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autohallivuokra 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi513 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot hidastimet laatikoissa ja sisälaatikoita, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tiili. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Snellmanni
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Henri Ruuskanen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.4.2034.

Tehdyt korjaukset

1999-2000: Talojen vesikatteen huovat uusittu. 2001: Autohallin vesikaton huopa uusittu ja vesikate maalattu. 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon. 2006: Ovisummerijärjestelmän uusiminen. 2006: Piha-alueen kunnostus. 2007: Autohallin katto muutettu harjakatoksi. 2009: Autohallin ovien muutos koneellisesti ohjautuviksi. 2013: Asennettu bauer -vedenkäsittelylaitteet. 2014: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2015: Kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi. 2016: Liikuntasalin lattian kunnostus. 2016: C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus. 2017: Sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen. 2017: Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus. 2018: Vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset. 2019: Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmälle. 2020: Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä. 2021: Autohallin käyntioven ja portaiden muutos. 2021: Kylmiön (C-ja D -porras) kunnostus. 2021: Ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta. 2021: A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akustolevyjen uusinta. 2021: Kattovuotokorjaukset G-portaassa ja autotallin katossa. 2022: Katon tarkistus ja huoltotoimenpiteet 2022: Kylmiön (E ja F) porras kunnostus 2022: Sähköautojen latausinfran selvitys 2023: Autohallin sokkelin huoltomaalaus 2023: Väestönsuojan paineentestaus ja korjaus 2023: Energiatodistus 2023: Dna Welhon laajakaista sopimus 2024-2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta valmis.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Palovaroittimien asennus 2025 Avoin: Pohjakerroksen kosteuskartoitus tehty 2021. Kartoituksen perusteella päätökset jatkotoimenpiteistä voidaan yhdistää peruskorjauksen yhteyteen. Piha-alueen pintavesien ohjauksien ja salaojaputkien toimivuuden tarkastus tarvittaessa. Em. kosteuskartoituksen mukaan voidaan siirtää peruskorjauksen yhteyteen. Peruskorjauksen toteutumisajankohtaa ei ole vielä suunniteltu 2024-2025: Julkisivun betoniosien kunnostus 2029-2031: Vesikaton kuntokartoitus tehty lokakuussa 2021. Kuntokartoitusraportin mukaan vesikaton uusinta olisi 2029-2031. 2024-2026: Patteritermostaattiventtiilien uusinta (vesikalustetarkastus talvella 2025-2026) 2025-2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö