Jukolantie 14 I, Mattila, Tuusula

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 39 876 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

47,5 m²

2h + kk

Tervetuloa tutustumaan näppärään kaksioon Tuusulassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous! Tässä kodissa olohuoneen jatkeena oleva parveke tarjoaa rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä osittain rajalla olevaan metsään, mikä tuo sisätiloihin ripauksen luontoa. Pieni mutta toimiva keittiö sisältää kaiken tarpeellisen, ja sen ikkunasta avautuvat avarat näkymät lisäävät tilan tuntua. Olohuoneen puolelle mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Suuri makuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa, ja sinne mahtuu vaivatta isompikin kaapisto sängyn lisäksi.

Taloyhtiössä on tehty hiljattain linjasaneeraus, jonka myötä asunnon kylpyhuone on saanut raikkaan uuden ilmeen. Lisäksi julkisivuremontti on juuri alkamassa, joten pian taloyhtiö hurmaa myös ulkonäöllään. Erinomainen sijainti lähellä luontoa ja palveluita takaa arjen sujuvuuden. Lähikauppa K-Market Parila palvelee alle kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Keravan keskustaan, joka sijaitsee vain parin kilometrin päässä, pääsee hetkessä, ja sieltä junalla Helsinkiin alle puolessa tunnissa.

Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista luontoa ja erinomaisia kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä täydellisen kodin niin luonnon ystävälle kuin aktiiviselle kaupunkilaisellekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604671
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jukolantie 14 I, 04340 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle, länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 876,02 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 19 123,98 €
Neliöhinta: 1 242,11 €
Hoitovastike: 230,49 €/kk
Rahoitusvastike: 174,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,43 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus marras-joulukuussa. Saunamaksu 11,00 €/kk, saunamaksu tilaussauna 19,00€/kk, autopaikka alk. 5,00 €/kk. Kerhohuoneen päivävuokra 30 €. Kuntosalista ei peritä maksua. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastike koostuu pääomavastikkeesta 0,2060€ x 591 = 121,75€ ja korjausvastikkeesta 0,09€ x 591 = 53,19€ yhteensä 174,94€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi168 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen (osakas maksaa sähkön). Remontoitu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mattilanpiha
Isännöitsijä: Talosakke Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 144
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.06.2033

Tehdyt korjaukset

2000-2001 C- ja D- talon päätyjen elementtisaumaus ja sokkelin kunnostus. 2000-2001 E-ja F-talojen elementtisaumojen uusiminen sekä sokkelin kunnostus. 2003 Porras ulko-ovien ja ja katosten uuiminen 2002-2003. 2006 Molok -järjestelmä. 2012 Kaapeli-tv ja taloyhtiö laajakaista. 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2020 Kylmäkellarit muutettiin varastotiloiksi kellarikerrosten linjasaneerauksen yhteydessä Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään. 2021 Kellaritilojen linjasaneeraus 2018-2021. 2022 Kattojen maalaus, vesikourujen saneeraus sekä syöksytorvien uusiminen. 2022-2023 Asuntojen linjasaneeraus jossa uusittiin kylpyhuoneet ja talotekniikka ( viemärit, vesijohdot, sähköt) 2024 Julkisivujen hanke- ja korjaussuunnittelu 2025 Piha-alueen asfalttikorjauksia. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin aikana taloyhtiön toimesta. Keittiön kaapinovet maalattu n. 10 v sitten.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Rakennusten ulkovaippojen korjaus 2025-2027, urakan suunnittelukustannus noin 30 000 €. Urakan kustannusarvio 4,3 - 5,1 miljoonaa euroa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 2025-2027 Julkisivut, lähtökohtana on rakennusten seinien ja ikkunoiden lämmöneristyksen parantaminen. Seiniin tulee lisää eristettä ja uusi hienorappaus ulkopintaan. Kaikki Ikkunat uusitaan. Nykyiset parveketornit puretaan ja tehdään uudet 20 cm leveämmät. Parvekkeet lasitetaan. Tavoitteena on parantaa olennaisesti energiatehokkuutta ja jatkaa korjattujen rakenteiden käyttöaikaa vähintää 50 vuodella. Arvio kustannuksista 5 500 000 €. 2025 E-talon salaojien korjaus 2026-2027 Asuntojen ulko-ovien korjauksia 2028-2029 Puiden kaatoa ja istutuksia, ylläpitokorjauksia Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 28 162 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Parila n.750m. Keravan palvelut n.2 km. Hyrylän keskusta n. 4km. Noutopiste K-Market Parila n.750m. Terveysasema Hyrylän keskusta n. 4,5km. Koulut: Tuusulanjärven koulu n. 2.2 km. Päiväkoti: Tuusulanjärven päiväkoti n 2.2 km. Keravan uimahalli, maauimala ja urheilupuisto ovat n. 1 km päässä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä. Keravan juna-asemalle n .2,4km.