Kanslerintie 15 A, Iso-Heikkilä, Turku

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

50 m²

2 h + kt

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja tilavaan kuudennen kerroksen kaksioon hulppeilla näkymillä parvekkeelta. Tässä kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, joka on selkeälinjainen ja helposti sisustettava.

Keittiöstä löydät paljon kaappi- ja laskutilaa ja ikkunan eteen mahtuu neljän hengen ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen peililiukuovikaapiston takaa sekä kellarin häkkivarastosta.

Iso-Heikkilän alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Taloyhtiössä on autohallipaikkoja, ja yksi niistä on ostettavissa hintaan 7 500€.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Kivimäki, 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604566
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanslerintie 15 A, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kt
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 3 980,00 €
Hoitovastike: 195,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 195,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,60 €/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Huoneistoissa kulutetun veden ja jäteveden sekä veden lämmittämisestä aiheutuneiden kustannusten osalta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien suhteessa. Kylmä vesi (m3) 4,40€/kk. Lämmin vesi (m3)10,50€/kk. Medialliittymävastike 2,00€/kk. Yhtiölle rakennusvaiheessa otettu yhtiölaina ei rasita osakkeita 2474-2500.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kansleri 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Nina Siivola, puh. 010 755 6216, nina.siivola@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, varustettu lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2027

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 10.6.2025: 2022: Asuinparvekkeiden lasitusten tarkastus- ja voitelukierros. 2022/08: Huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto. 2022: Kylpyhuoneiden katossa olevien tarkastusluukkujen sijaintien korjaus (takuutyö NCC). 2023: Parvekelasitusten huoltokorjaus. 2024: Asuntojen ikkunoiden ja parvekkeiden kaatojen korjaustoimet (takuutyö NCC) joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus olevin kassavaroin. KORJAUKSET Yhtiön rakennus on otettu käyttöön 30.11.2017. Vuositarkastuksen mukaiset korjaukset on tehty rakennusyhtiö NCC Suomi Oy:n lukuun ja toimesta. Taloyhtiön lukuun tehtäviä varsinaisia korjaustarpeita ei ole tiedossa. Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma. Taloyhtiö on reklamoinut perustajaurakoitsijaa (NCC Suomi Oyj) julkisivurappauksen puutteista talvella 2024-2025. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta sekä yhtiökokouksen 10.6.2025 hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: : 2025-2026: Julkisivujen ja pihakannen korjaukset (NCC takuutyö). 2025-2026: Lämmityksen tasapainotus. 2026: Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus. 2027: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta (10v paristot). 2028: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2026-2027: Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 669 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Autohallipaikka AH 12 myydään erikseen hintaan 7500eur, autopaikan osakenumero on 2485-2485 (1kpl), autopaikan sijanti kerros -1. Autohallivastike 15,60€/kk. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.