Kivipellonkuja 3 B, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 53 065 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

51,5 m²

2h + kk

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia - tee siitä unelmiesi pesäpaikka!

Tämä tilava 51,5 m² asuinkokonaisuus tarjoaa oivallisen perustan miellyttävälle ja mukautuvalle asumiselle. Täydellinen ratkaisu niin ensiasunnon ostajalle kuin tilaa arvostavalle sisustajallekin. Yksiöön voi luoda pohjan yksinkertaiselle eleganssille tai persoonalliselle sisustusratkaisulle, joka inspiroi jokaista päiväsi hetkeä.

Huoneiston järkevä huonejako koostuu tilavasta olohuoneesta, käytännöllisestä keittiöstä sekä hyvin suunnitellusta kylpyhuoneesta, johon pesukone mahtuu vaivatta. Lasitettu parveke etelän suuntaan tuo asuntoon valoa ja mahdollisuuden nauttia kauniista päivistä kodin rauhassa. Laminaattilattiat ja osittain maalatut seinät luovat lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Keittiössä on modernit kaapistot, lattialiesi sekä jenkkikaappi. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2016, ja keittiön kaapiston ovet vaihdettu vuonna 2017.

Sijaiten Karjaalla, vain parin kilometrin päässä keskustasta ja sen palveluista, asunnon lähellä on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki arjen kannalta olennaiset palvelut käden ulottuvilla. Ruokakaupat, terveysasemat, koulut ja muut päivittäiset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, mikä tekee asuinpaikasta ihanteellisen niin autottomalle kuin autoilevallekin perheelle.

Bostads Ab Yxa Asunto Oy:ssä 1974 rakennettu talo huokuu historiaa, mutta yhtiön peruskorjaukset, kuten maalämpöjärjestelmä, tekevät asumisesta modernia ja energiatehokasta. Viime vuosien julkisivujen, ikkunoiden ja vesijärjestelmän uudistukset tuovat lisäarvoa, ja asunnon kunto mahdollistaa oman unelmasi toteuttamisen pienehköillä muutostöillä. Taloyhtiön yhteiset tilat kuten kellarikomerot ja sauna tarjoavat lisämukavuuksia asukkaiden käyttöön.

Varaa oma esittelyaikasi Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604554
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivipellonkuja 3 B, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään takapihalle.
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 065,32 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Lainaosuus: 3 934,68 €
Neliöhinta: 1 106,80 €
Hoitovastike: 216,30 €/kk
Rahoitusvastike: 58,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 275,02 €/kk

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesiennakko 10,00€/kk/henk. Hoitovastikeperusteena huoneiston pinta-ala ja rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi224 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi 2016, lattialiesi keraaminen 2016, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitila. Keittiön kaapiston ovet vaihdettu 2017.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Wc-istuin, lavuaari ja lavuaarikaappi ja peilikaappi 2016 Peilikaapin valoa ei ole kytketty.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu ja "kivi"seinä. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu. Vaatehuone: laminaatti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Yxa Asunto Oy
Isännöitsijä: Lasse Salmi, Billnäs Kirjanpito Oy, 019-236120
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikennevalmius

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, sähkö, öljy.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2029

Tehdyt korjaukset

2000 Sauna peruskorjattu, salaojitus uusittu 2002 Lukot uusittu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Porrashuoneiden maalaus 2012 Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, yhtiö liittynyt Karjaan Puhelin Oy:n valokuituverkkoon 2013 Kellarikäytävien ja saunan seinien maalaus 2015 Maalämpöjärjestelmä asennettu 2018 Porraskäytävien ikkunat uusittu 2019 Julkisivujen ja parvekenousujen peruskorjaus sekä elementtisaumojen uusiminen 2020 Ulko-ovien uusiminen 2023 Bitumikate uusittu. Asunnon remontit: 2012 laminaatti asennettu huoneistoon 2016 kylpyhuoneen kalusteet 2016 seinien maalaus 2017 Keittiön kaapiston ovet vaihdettu 2017 makuuhuoneen vaatekaapit 2025 Kylpyhuoneen suihkuverhon kisko

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuoden kunnossapitotarve: Viemäriputkien kunnon seuraaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 107 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-market, K-Supermarket ja Lidl) n. 2,3 km Karjaan apteekki n. 1,9 km Karjaan Terveyskeskus n. 1,9 km Karjaan kulttuuritalo n. 2 km. Koulut: Billnäsin koulu n. 1,1 km, Kiilan koulu n. 3,2 km. Päiväkoti: Pinjaisten päiväkoti n. 400 m. Billnäsin ruukki n. 1 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 2,2 km