Ankkurikatu 32, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1913

Pinta-ala

70 m²

4-5 + k + kph + s

Remontoi unelmasi, vehreä tontti rauhallisella alueella odottaa sinua!

Omakotitalo kahdessa kerroksessa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa juuri sinun unelmakotisi.

Talo sijaitsee vehreällä omalla tontilla, joka kutsuu viihtymään ja inspiroi suunnittelemaan uutta. Sijainti yhdistää luonnon rauhan ja hyvät kulkuyhteydet.

Rakennus on täyden remontin tarpeessa tai mahdollisesti purkukuntoinen, mutta sen todellinen arvo piilee upeassa omassa tontissa ja sijainnissa, joka kutsuu viihtymään.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paikasta juuri sinun näköisesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt: Janina Lindfors, puh. 044 511 3160 tai janina.lindfors@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604276
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ankkurikatu 32, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5 + k + kph + s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu pääpiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 46 m²
Muita tiloja: "ullakkotilat"
Käyttöönottovuosi: 1913
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Kiinteistövero: 186,78€

Lämmitys: -. Sähkö: 395,09 € 1.2-31.3.2025 5743 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 186,78€. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 120 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 5743 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, liesitaso, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku.

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Eteinen: muovimatto, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Katto uusittu arviolta 1992.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

boileri vaihdettu 1994, on rikki sisään tuleva vesiputki vaihdettu arvoilta v 2000 wc tila ja alakerran lisähuone rakennettu (lajennus) arviolta 1977 (saunaosuus n. 1980) katto 1992, vuotaa piipun pelti tehty 2012-2013 ikkunat vaihdettu arviolta 1977 uusi ulkoverhous asennettu vanhan päälle arviolta 1978-1979 vinossa olevan lattian suoristuksen keittiössä arviolta 1978-1979 keittiön kamari ja olohuoneen pinnat remontoitu arviolta 1978-1979 yläkerran portaikon aulatilaa (rakennettiin pikkuhuoneeksi) arviolta 1978-1979 yläkerran makuuhuoneen sivuvarastot (eristeettömät) purettu ja yhdistetty makuutilan kadun puolelta arviolta 1978-1979

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 995 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa alkuperäisestä rakennusluvasta ei tietoa. AO S-1, erillispientalojen korttelialue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alue on osa maakunnallisesti arvokasta kulttuuriympäristöä. Erillisen purkamisluvan yhteydessä on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Olemassa olevissa rakennuksissa suoritettavat korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että alueen luonne säilyy. Korttelialueilla tulee uudet rakennukset rakentaa siten, että ne sijainnin, muodon, mittasuhteiden, massoittelun, värityksen, julkisivujen jäsentelyn sekä ikkunoiden ja ovien osalta muodostavat olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Uudisrakennusten julkisivumateriaalina tulee olla puuverhoilu. Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iu 1/2 150 m² + 2 x t 40 m² Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tarkastusluukku/-kaivo on talon vieressä vasemmalla puolella pihalta katsottuna.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hangon kaupungilla ei ole tarkempia tietoja kyseisen tonttijohdon reitistä tai materiaaleista

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket, Alko, Postin palvelupiste (R-kioski) ja uusi S-market noin 1,5 km. Koulut: n. 1,5 - 2 km. Päiväkoti: n.1,5 km. Hangon apteekki n. 1,7 km Hangon kaupunginkirjasto n. 1,9 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 1,5 km