Kirkkotie 4 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

68 m²

3h, k, kph, las.p

Heti vapaa kerrostalokolmio Vaajakoskelta!

Nyt myynnissä aivan Vaajakosken keskustan palveluiden ääreltä läpitalon kerrostalokolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Tämä peruskuntoinen asunto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maan tasalla. Asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön ja suuren olohuoneen, jonka yhteydessä on lasitettu parveke. Asunnon kylpyhuone on laatoitettu ja on varustettu pyykinpesukoneliitännällä.

As Oy Jyväskylän mlk:n Kirkkotie 4 on rakennettu vuonna 1967 ja seisoo turvallisesti suurella ja omalla 4 840 neliön tontilla. Talo yhtiö käsittää yhteensä 27 asuinhuoneistoa, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on kaapeli-tv. Yhtiössä remontit on tehty hyvin ajallaan ja listalta löytyykin jo mm. käyttövesiverkoston uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemäriverkoston kunnostaminen, julkisivujen kunnostus/maalaus ja viimeisimpinä vesikaton uusiminen.

Kirkkotieltä on alle kilometrin matka Vaajakosken keskustan kattaviin palveluihin mistä löytyy kaikki tarpeellinen ja paljon enemmänkin. Myös päiväkoti ja oppilaitoksen sijaitsevat vain kävelymatkan päässä kotiovelta. Automatka Jyväskylän keskustaan taittuu moottoritietä pitkin kätevästi alle varttitunnissa.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604206
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkotie 4 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 955,88 €
Hoitovastike: 283,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 283,20 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kylmä vesi 9,00 €/m³. Lämmin vesi 17,00 €/m³. Autotallipaikkavuokra 2: 65,00 €/kk. Autotallipaikkavuokra 3 (ulkopuolinen): 90,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia parketti, seinät maali ja välitila levy. Olohuone: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän mlk:n Kirkkotie 4
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä, Piia Honkaluoma, puh. 010 2282707, sp. piia.honkaluoma@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 159

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitohistoria, hallitus käsitellyt 3.2.2025, esitetty yhtiökokoukselle 10.3.2025: Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. - Perusparannus - Yhteinen jäteastiakatos Kirkkotie 6:n kanssa 2003 Lämmitysjärjestelmä - Peruskorjaus - Lämmönvaihdin uusittu 2004 Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä - Peruskorjaus - Antenniverkon saneeraus 2005 Vesi- ja viemäriputket - Perusparannus - Käyttövesiverkoston uusiminen 2006 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Kunnossapitokorjaus - Tuuletusparvekkeiden kunnostus, (tehdyt toimenpiteet ja ajankohta ei tiedossa) 2007 Ilmanvaihtojärjestelmä - Kunnossapitokorjaus -Iv-koneen kunnostus 2007 Julkisivut - Kunnossapitokorjaus - Räystäskourujen kunnostus ikikourulla 2008 Vesi- ja viemäriputket - Kunnossapitokorjaus - Viemärin tuuletusputkien tyvikartiot 2008 Maalaus - Kunnossapitokorjaus - Vesikaton maalaustyö 2009 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Perusparannus - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Peruskorjaus - Kattotikkaat uusittu turvakiskoineen 2011 Lämmitysjärjestelmä - Kunnossapitokorjaus - Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Julkisivut - Kunnossapitokorjaus - Elementtisaumaus ja kellarikerroksen puuosien kunnostus 2014 Ulko-ovet - Kunnossapitokorjaus - Porrashuoneiden ulko-ovien pintakäsittely 2014 Vesi- ja viemäriputket - Peruskorjaus - Viemäriverkoston kunnostaminen sukittamalla pohjaviemäri ja pinnoittamalla pysty- ja vaakaviemäriosuudet 2014 Perustukset ja alapohjat - Kunnossapitokorjaus - Sokkeleiden kunnostus 2015 Maalaus - Kunnossapitokorjaus - Porrashuoneiden maalaaminen ja lattiapinnoitteiden uusiminen 2017 Lämmitysjärjestelmä - Perusparannus - Kaukolämpömoottorin ja venttiilin uusinta 2017 Julkisivut - Kunnossapitokorjaus - Julkisivujen kunnostus/maalaus 2018 Piha-alueen sähköistykset - Perusparannus - Paikoitusalueen laajennus kahdella autopaikalla ja pihavalaistuksen parannus 2018 Julkisivut - Perusparannus - Rännilämmityksen asennus ja syöksytorvien uusiminen 2020 Ilmanvaihtojärjestelmä - Kunnossapitokorjaus - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Perusparannus - Vesikaton ja iv-poistokoneen uusiminen 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen - Kunnossapitokorjaus - Yläpohjan lämpövuodon selvitys B-rapussa 2023 Ulko-ovet - Kunnossapitokorjaus - Autotallien ja varastojen ovien korjaus 2023 Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe. Asunnon remontit: kylpyhuoneremontti 1990-luvulla

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Paloturva, perusparannus, palovaroittimien uusinta, päätös tehty 2025 Rakennusrunko, kunnossapitokorjaus, etupihan sokkelin kunnostus 2026 Ulko-ovet, perusparannus, ulko-ovien uusinta 2027 Lämmitysjärjestelmä, perusparannus, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 840 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän Kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Vaajakoski 0,6 km, S-market Vaaja 1,0 km, Vaajakosken aluekirjasto 0,4 km, Vaajakosken uimahalli 0,7 km. Koulut: Vaajakummun yhtenäiskoulu 0,55 km, Vaajakosken yhtenäiskoulu 0,8 km. Päiväkoti: Wesmannin päiväkoti 0,05 km. Vaajakosken liikuntahalli 0,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,2 km