Lapilantie 25 A, Lapila, Kerava
Kaksio vehreästä Lapilasta. Erinomainen mahdollisuus uudistaa ja luoda! Tämä valoisa päätyhuoneisto sijaitsee loistavalla paikalla, vain 700 metrin kävelymatkan päässä Keravan asemalta. Asunto tarjoaa kauniit näkymät vehreälle sisäpihalle ja sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei kuitenkaan aivan maantasalla, mikä tuo lisää yksityisyyttä. Talossa on myös hissi.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kylpyhuone on jo uusittu, mutta muu asunto kaipaa remonttia - tilaisuus herättää se uuteen kukoistukseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604172
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lapilantie 25 A, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- Yhtiöjärjestyksessä 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Vehreä taloyhtiön piha
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 55 075,70 €
- Velaton hinta
- 79 000,00 €
- Lainaosuus
- 23 924,30 €
- Neliöhinta
- 1 316,67 €
- Hoitovastike
- 330,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 142,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 472,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Yhtiökokous 2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä 1 - 2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus asettaa pääomavastike oikeaan tasoon korkotason muuttuessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 232 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin vanha, uusittava, sähköliesi vanha, uusittava. Keittiö kaipaa uusimista
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, . 2023 Märkätilakartoitukseen kirjattu:A 2 mahdollisesti saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä,ei toimenpiteitä
Materiaalit
- Keittiö: Parketti/ maalattu. Olohuone: Parketti/ tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Parketti/ maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapilantie 25
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Irina Havinmaa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapelitv Elisa, taloyhtiölaajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2002 Ikkunat, parvekeovet ja parvekelasit uusittu. 2004 Lämmönvaihdin uusittu. 2008 Hissien peruskorjaus. 2009 Saunan lauteet ja paneelit uusittu ja pukuhuonetta kunnostettu. 2009 Lukoston uusinta Exec. 2009 Kuntoarvio. 2009 Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2015 LVIS remontti, jonka yhteydessä on tehty kylpyhuoneremontti huoneistoihin: 2,3,4,8,10,13,15,16,19,20,22,24,27 ja 29. 2017 Salaojakuvaus. 2017 Alapohjan tuuletuksen lisäys. 2018 Vesikaton, parvekkeiden ja julkisivujen hankesuunnittelu. 2019 Vesikaton toteutussuunnittelu. 2019 Vesikaton uusiminen. 2020 Lukoston uudelleensarjoitus, Sento. 2021 Julkisivukorjaukset, parvekkeiden, salaojien ja jätekatoksen uusiminen. Piha-asfaltoinnin uusiminen 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Porrashuoneiston kerrostasojen ja ala-aulan lattian uusiminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 23.6.2025 2025 suositeltu: perusparannus: lämmönvaihdin, toiminnan tarkkailu, elinkaari 20 vuotta 2025 Suositeltu: puiden istutus kaadettujen puiden tilalle piha-alueella 2025 Suositeltu: kuntotutkimuksen päivittäminen 2025 suositeltu: märkätilojen erillinen tarkastus remontoimattomien huoneistojen osalta tarpeen mukaan. 2028 Suositeltu: IV-kanavien nuohous ja säätö Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 790 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Lisätiedot
Asemakaava vireillä; Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan asuinkerrostalon rakentaminen Porvoonkadun (pohjoispuolelle) ja Kotopellonkadun risteykseen. Kaavamuutosalueen pinta-ala on yhteensä noin 3200 neliömetriä. Kaavassa on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 2950 k m2
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
opkoti.kerava@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
