Ristonmaantie 2 as, Ristonmaa, Jyväskylä

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, vh, pukuh/khh, kph, s, erill. wc

Onko tässä teidän uusi koti, kenties ensiasuntonne? Ristonmaalta, päättyvän tien varrelta, puistoalueen laidalta löydät tämän rivitalokodin. Pohjaratkaisu on selkeä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Neliöitä on juuri sopivasti hyvän arjen toimivuuteen. Kodinhoitohuone helpottaa osaltaan esim. vaatehuoltoa. Oman saunan lempeiden löylyjen jälkeen onkin rentouttavaa vilvoitella suojaisalla terassilla. Huoneiston käytössä oleva piha-alue kutsuu jo luomaan uutta. Tee tähän unelmien puutarha.

Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka, jota sinun ei tarvitse erikseen ostaa.

Kuusi huoneistoa käsittävä Asunto Oy Keljon Koivurinne on valmistunut 1980-luvun lopulla omalle tontille. Yhtiön huoneistot lämpiävät kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty lukuisia kunnostustöitä pääosin rakennuksen ulkopinnoilla sekä myös piha-alueella. Yhtiön hallituksen laatima jo suoritetuista kunnossapitotarpeista tehty selvitys onkin yksityiskohtainen ja kattava. Samalla linjalla on tarkoitus jatkaa seuraavatkin tulevat vuodet.

Ristonmaa on vehreä ja viihtyisä alue vain parin kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Täältä on hyvät pyöräilyreitit keskustaan ja vaikkapa Keljon markettien monipuolisten palveluiden ääreen. Lapsiperheiden arkea helpottaa naapurissa sijaitseva päiväkoti. Koulut ovat Tikassa ja Kuokkalassa.

Knoppitieto Ristonmaa -nimestä: Alueen nimi tulee 1700-1800 luvun vaihteessa alueella sijainneesta Ristonmaa -nimisestä maatilasta. Nykyisin alueella olevat kadunnimet on otettu tilan isäntien ja emäntien nimistä, esim. Helvi, Helka, Aaro, Topias, Aatami ja Niilo. Tervetuloa viihtymään Ristonmaalle!

Ehdota rohkeasti sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian. Tule ja tarjoa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604133
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ristonmaantie 2 as, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, pukuh/khh, kph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät, sisääntulopiha pohjoiseen, takapiha etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 000,00 €
Neliöhinta: 1 808,92 €
Hoitovastike: 376,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 376,80 €/kk
Vesimaksu: 33,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (kytkin kulunut), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssa, khh:ssa, peilikaappi kph:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kph:ssa (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laattaa. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maal. lasikuitutapettia. Wc: Lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone: Lattia muovia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keljon Koivurinne
Isännöitsijä: J & J Isännöinti Oy, Kauppakatu 7, 40100 Jyväskylä, Jussi-Pekka Myllymäki, sp. jp@jjisannointi.fi, puh. 045 2128332
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, isännöitsijäntodistus 15.8.2025: 2001 Ulkomaalaus 2005 Valokatteiden uusinnat 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Huoneistojen 5 ja 6 päädyn osa paneeleiden uusinnat sekä katoksien tukirakenteet 2016 Takapihan katon uusinta sekä lumiesteiden lisääminen 2017 Asunto 1 räystäsnurkan lahovaurion korjaus 2017 Palosuojalevyn asennus roskakatokseen 2017 Asuntojen 1 ja 2 sisäänkäynnin katokset uusittu 2017 Julkisivun puolen katon uusinta sekä lumiesteiden lisääminen 2021 Kaukolämpökeskuksen vuotovahingon korjaus 2022 Piha-alueen saneeraus 2024 IV-kanavien puhdistus sekä korvausilmaventtiileiden korjaus/lisäys

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029, isännöitsijäntodistus 15.8.2025: Julkisivujen peittomaalaus Päätyportaiden kunnostus ja maalaus Ulko-ovien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 517 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keljon kauppakeskus kirjasto Kuokkalan kirjasto, Liitukuja 4 Kaupungin kirjasto, Vapaudenkatu 39-41 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kilpisen yhtenäiskoulu, Honkaharjuntie 6. Päiväkoti: Ristonmaan päiväkoti, Ristonmaantie 1. Sippulanniemen golfkenttä lähistöllä Jyväsjärven rantaraitti. Liikenneyhteydet: Linja-auto