Kohteessa esittely su 21.9.klo. 15:15 - 15:40 .

Yliopistonkatu 36b B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 145 956 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

60,5 m²

3h + kk

Etsitkö kaupunkiasumisen helmiä Turun sykkeessä? Tämä valoisa päätyhuoneisto Yliopistonkadulla tarjoaa modernia asumista urbaanin elämän keskellä, aivan kaupungin ytimessä. Ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tuoden valoa ja avaruutta tiloihin, samalla kun makuuhuoneiden ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja kaupunkielämän parhaat puolet, mikä tekee siitä täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat elämää keskeisellä sijainnilla.

Asunnossa on selkeä huonejako: kaksi makuuhuonetta, olohuone ja kompakti keittiötila. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen vaivattomaan sujumiseen.

Asunto Oy Yliopistonkatu 36:ssa on tehty merkittäviä korjauksia: kattoremontista ja julkisivumaalauksesta LVIS-saneeraukseen ja hissien peruskorjaukseen. Tulevissa saneeraussuunnitelmissa on julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneerauksen lisäksi aurinkovoimalan ja jäähdytysjärjestelmän rakentaminen. Yhtiö on hakenut rakennuslupaa lisärakentamiseen tontillee, joka toteutuessaan toisi arviolta 800 000-1 000 000€ tuoton.

Turun Keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla: kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä kulttuuripalvelut tekevät arjesta mukavan.

Kohdetta välittää Siiri Saikkonen, p. 040 136 5686 tai siiri.saikkonen@op.fi,

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604074
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 36b B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kk
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 956,30 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 32 043,70 €
Neliöhinta: 2 942,15 €
Hoitovastike: 275,28 €/kk
Rahoitusvastike: 240,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 516,07 €/kk

Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 4 kk:n välein. Kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi615 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Yliopistonkatu 36
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy / Pasi Niemelä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 126 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on vanhentunut 15.10.2024. Uusi energiatodistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

1991 Rakennuksen julkisivun maalaus ja katon uusinta 1994 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 1997 Rakennuksen perustussaneeraus 2000 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2005 Hissien peruskorjaus 2010 Siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä kahden B portaan siivousparvekkeen laatan uusiminen 2013 Porraskäytäväikkunoiden sekä takapihan sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2014 Poistoilmakanavien nuohous 2015 Kattorakenteiden, ullakkotilan, ullakkokomeroiden sekä poistoilmapuhaltimien uusiminen, porraskäytävien pintojen maalaaminen sekä laattalattioiden uusiminen, saunatilan löylyhuoneen saneeraaminen, avainjärjestelmän uusiminen yleisiin tiloihin (Abloy Optima), kameravalvonta sekä ovenavausautomatiikka 2017 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2019 LVIS saneerauksen toteutus 2019 Pihan kunnostaminen sekä lukituksen uusiminen (ILoq) 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus. 2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Julkisivun ja parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu / toteutussuunnittelu. Kaavamuutoksen/lisärakennusoikeuden selvittely ja hankkeen jatkosta päättäminen.. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan aikana laminaattilattiat, nykyinen omistaja on teettänyt kylpyhuoneremontin linjasaneerauksen yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö Julkisivun ja parvekkeiden saneerauksen hankesuunnittelu / toteutussuunnittelu/toteutus. Kaavamuutoksen/lisärakennusoikeuden selvittely ja kaava-aloitteen jättäminen.