Matinmäentie 122 C, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

80,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa Kotiin Alvajärven rantamaisemiin!

Täällä sinua varten on valmiina poikkeuksellisen siistikuntoinen rivitalokolmio. Jo kynnyksellä tunnet tulleesi kotiin. Sinut vastaanottaa valoisa ja tilava olohuone, jonka kylkeen on luontevasti asettunut keittiösyvennys, sopivasti vain hiukan katseilta suojaan. Lämpiminä vuodenaikoina olohuone laajenee takapihan terassille ja siitä aidatulle vehreälle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat remontoidut pesutilat, kaksi makuuhuonetta ja yhtiön suojaisalle ja kauniille piha-alueelle suuntaava pikkuparveke.

As Oy Alvapelto on valmistunut 1980-luvun puolivälissä omalle, lähes 8000 m² tontille Alvajärven rantamaisemiin. Yhtiö koostuu kaikkiaan 5 asuinrakennuksesta ja autokatosrakennuksesta. Viimeisimpien vuosien aikana yhtiön kunnossapitolistalle on kirjattu mm. kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys 2018 sekä parkkipaikan ja etupihan kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden varauksien lisääminen 2022. Lähivuosien suunnitelmiin kuuluvat piha-alueella viihtyisyyden lisääminen mm. istutuksien avulla ja väliaitojen sekä julkisivujen kunnostusta ja maalausta. Täällä siis huolehditaan omasta lähiympäristöstä ja sitä kautta asukkaiden viihtyvyydestäkin.

Yhtiön piha-alueella sijaitseva autokatosrakennus on rakennettu 1990-luvun alussa osan yhtiön silloisten osakkeenomistajien yhteisvoimin. Autokatospaikat ovat edelleen käytettävissä rakentamiseen osallistuneiden osakkeiden nykyisille osakkeenomistajille. Tällekin huoneistolle kuuluu edelleen yksi autokatospaikka.

Heikkilä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue parin kilometrin päässä Palokan keskustasta. Täällä lähellä ovat luonto monine lenkkipolkuineen, vaihtelevat Touruvuoren ulkoilumaastot sekä Alvajärven uimarannat. Ja lemmikin omistajana lähiluontoon pääsetkin suoraan omalta pihalta.

Palokan keskustasta löytyy kaikki arjen peruspalvelut, kauppa, koulu, päiväkoti, kirjasto ja oma terveysasema. Laajemman valikoiman monen alan erikoisliikkeitä löydät nelostien toiselta puolelta Palokankeskuksesta. Pyöräillen pääset kaupungin keskustasta Palokkaan sujuvasti, sillä pyöräilyreitin voit valita kummalta laitaa Palokkajärveä tahansa. Myös linja-autoliikenne on kattava.

Joko tämä tuntuu kodilta? Ehdota ajankohtaa, käydään paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604052
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Matinmäentie 122 C, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen suunta etelään, yhtiön sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle, suuntana etelä. Keittiön ikkuna pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 1 590,06 €
Hoitovastike: 217,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 217,35 €/kk

Veden laskutus kulutuksen mukaan; kylmä vesi 6,00 €/m3. Autokatospaikka 5,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph:ssa ja wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi kph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa ja wc:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Alvapelto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Merja Laitala, sp. merja.laitala@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lounean valokuituliittymä 500M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti 2018 Kattojen puhdistus ja käsittely 2014 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Aiemmin toteutetut kunnossapito- ja muutostyöt, 18.3.2025: 2022 Parkkipaikan ja etupihan kunnostus 2022 Sähköautojen latauspisteiden varauksien lisääminen 2022 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2021 Parkkipaikan ja etupihan korjauksen suunnittelu 2021 Päävesimittarin uusinta etäluettavaksi 2020 C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen 2020 Ulko-ovien takuutarkastus 2019 IV-kanavien puhdistus 2018 Yläpohjan lisäeristys 2018 Huoneistojen varastojen palokatkot 2018 Kattoremontti 2018 Ovien uusinta 2014 Kattojen puhdistus ja käsittely 2013 Ulkovalaistuksen lisääminen 2012-2013 Sadevesien ohjaus 2012 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012 Patterien uusiminen 2010 Leikkipaikka-alueen uusiminen 2008-2009 Väliaitojen maalaus 2007 Parvekelautojen uusiminen 2007 Parkkipaikan ja käytävien tasaus 2006 D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen 2005 B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus 2005 IV-hormien nuohous 2004 Antenniverkon digitoiminen 2003 Huoneistojen sähkötarkastus ja korjaukset 1998-2003 Vesivaraajien uusiminen 2002 Palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen 2001 Postilaatikot Lisäksi maininta 2024 tilinpäätöksessä: 2024 Huoneistossa B11 tehtiin maakosteuden aiheuttama seinäkorjaus. Asunnon remontit: Sauna-, pesuhuone ja erillinen wc remontoitu keväällä 2018

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, 18.3.2025: - Valokuituyhteyden hankinta (päätetty) - Postilaatikoiden uusinta 2025 - Pihaistutuksien suunnittelu / toteutus 2025 - Terassien väliaitojen maalaus (osakkaat itse) - Julkisivujen puuosien kunnostus / maalaus 2026 - Ikkunoiden uusinta 2026-2027 - Pihakaivojen sulanapitokaapelit - Sokkelien kuntokartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 931 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market, Raivaajantie 1 posti toimii Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52 kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5 terveysasema Palokan terveysasema, avoinna ma-to 8.00-16.00, pe 9.00-16.00, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan koulukeskus, Koivutie 5. Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti, Koppelonpolku 2. Palokan kauppakeskus, Palokanorsi ja Saarijärventie Touruvuoren ulkoilumaastot Palokkajärven ja Alvajärven rantojen ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Linja-auto