Asemankatu 52 E, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta37 000 € Myyntihinta: 32 103 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

46 m²

2h, kk, ph ja vh (yj. 2h, kk)

Heti vapaa pikku kaksio Vieremästä. Pesuhuone on uusittu mutta muuten huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Ylimmän 3. kerroksen huoneisto mistä vehreät näkymät. Ei hissiä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604010
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asemankatu 52 E, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, ph ja vh (yj. 2h, kk)
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 102,68 €
Velaton hinta: 37 000,00 €
Lainaosuus: 4 897,32 €
Neliöhinta: 804,35 €
Hoitovastike: 218,50 €/kk
Rahoitusvastike: 79,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 298,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,50 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Talouskellarivuokra 3,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet. Kahvinkeitin, imuri
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone (ei ole käytetty 15 vuoteen). Pyyhekuivain patteri. Kylpyhuone remontoitu 2010 ja sen jälkeen sitä ei ole käytetty.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Muovimatto. Makuuhuone 1: Muovimatto. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mantelinrinne
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 10M, kylmäkellarivarastoja vuokrattavissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 24.6.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Kiertovesipumppu uusittu 2023 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2023 LVI-kuntotutkimus 2023 Sähkölaitteistojen kuntotutkimus 2019 Porrashuoneiden ulko-ovet vaihdettu 2019 Porrashuoneiden maalaus 2018 Ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen 2018 Pesutupa, uusi pesukone 2017 Korvausilmaventtiilien vaihto 2015 Maantasoasunnot 2015 Etupihan istutusaluemuutoksia 2012 Julkisivu- ja kattoremontti 2012 Yhteiset tilat, maalaus/muut korjaustoimet 2010 Kylpyhuonekorjauksia 6 2010 Putkiston kuntotutkimus 2009 Jätekatoksen uusiminen 2009 Öljysäiliötilan muutos varastoksi 2009 Vesikourujen ja syöksytorvien korjauksia 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus 2006 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2006 Käyttövesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen 2005 Lukostojen uusiminen 2003 Ikkunat, parvekeovet, kellarien ikkunat ja ovet uusittu 2003 Liittyminen kaapeli-TV:hen 2003 D-E talon katon korjaus Salaojat: 1999 osassa pohjakerrosta todettu vesivaurioita. Kosteuden poistamiseksi rakennettiin salaojat.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2010

Suunnitellut korjaukset

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on aloitettu ja se valmistuu syksy-talvi 2026 minkä jälkeen aloitetaan urakoitsijoiden kilpailutus. Linjasaneerauksen toteutus tämän jälkeen arviolta 2026-2027.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Linjasaneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 549 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

. Kaupan kohteena oleva huoneisto on kuolinpesän omistuksessa. Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa eivätkä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajan tulee tarkastaa huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Lähistöllä olevia kaavahankkeita: Hangonsilta III: Suunnittelun tarkoituksena on vanhan Hangonratapiha-alueen muuttaminen Keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti keskeisiltä osiltaan keskustanläheiseksi asuntoalueeksi. Lähinnä rautatieasemaa oleva osa varataan keskustatoiminnoille ja Kalevankadun puoleinen osa liike- ja toimistorakentamiseen.