Harmaalokkikuja 7 A, Santtio, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 47 364 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

100 m²

4h + k + (s)

Uusikaupungin Santtiossa sijaitseva Harmaalokkikuja 7 tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta rivitaloasumisesta, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Tämä tilava koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka haluaa toteuttaa omat sisustusunelmansa ja tehdä kodista juuri itselleen sopivan. Asunnon piha tarjoaa mahdollisuuden rauhoittua ja nauttia oman kodin rauhasta ja ympäristöstä löytyy myös uimarantoja ja veneilymahdollisuuksia. Asunnon tilajako on käytännöllinen: neljä huonetta ja keittiö tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja perhe-elämän sujuvuuteen. Keittiössä varusteluna ovat jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone. Asunnon saunaosasto kylpyhuoneineen ja erillinen wc tuovat lisää mukavuutta arkeen. Huoneiden lattiapinnat vaihtelevat parketista laminaattiin, ja seiniä peittää tapetti. Asunto Oy Harmaalokkikuja 7 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2003, tasakaton muuttaminen harjakatoksi vuonna 2005 sekä käyttövesiputkistojen uusiminen vuonna 2007. Tulevaisuuden suunnitelmissa on niin pyörävaraston kunnostus kuin ulkoalueiden parannukset. Santtion alueella asuminen tarjoaa lyhyet etäisyydet niin kouluihin kuin päiväkotiinkin. Lähikauppakin on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Uudenkaupungin keskusta on helposti saavutettavissa. Santtion uimaranta ja kaupungin veneranta luovat ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Tämä koti odottaa juuri sinua! Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Jyrki Isotupa, puh. 0500 941 210 tai jyrki.isotupa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603874
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harmaalokkikuja 7 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + (s)
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länteen etupihalle, itään oleskelupihalle
Vapautuminen: 1.10.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 364,43 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 7 635,57 €
Neliöhinta: 552,76 €
Hoitovastike: 355,94 €/kk
Rahoitusvastike: 76,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,90 €/kk
Vesimaksu: 13,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,05 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,99 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi200 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät puolipaneli/tapetti. Olohuone: Lattia parketti (maalattu), seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät muovitapetti. Wc: Lattia muovimatto, seinät muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harmaalokkikuja 7
Isännöitsijä: Vakkaisännöinti, Henna Kutila 0504768080
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpö 2000 Talojen maalaus 2001-2002 Ikkunat uusittu 2003 Tasakatto muutettu harjakatoksi 2005 Käyttövesiputkistot uusittu 2007 Hankittu leikkimökki 2010 C-talon kylmävarastojen kate uusittu 2010 Sokkelit maalattu 2012 Varastorakennukset maalattu 2012 C-talon aidat uusittiin osakkaiden toimesta, ulko ovet uusittu, öljysäiliö poistettu 2014 B-talon pääty maalattu 2015 A-talon lumiesteet uusittu 2016 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2017 Aidat maalattu 2017-2018 Huoneistokatselmukset, Roska-aitauksen uusiminen, taloyhtiökuitu ja turvamatto keinujen alle 2018 Autopaikkojen lisäys ja lämmitystolppien uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2019 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2022

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä: -huoltorakennuksen jatkoksi pyörävarasto ja C -talon varastot, palovaroittimet, kiinteistön kuntoarvio 2025 - ilmanvaihdon puhdistus 2027 - talojen maalaukset, pihan valaistuksen sunnittelu/uusiminen, jätehuollon uudelleenjärjestelyt sekä ulko-ovien katosten rapputasanteiden kunnostaminen, saunan kunnostus, huoltorakennuksen katon uusiminen, vuosi ei tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 966 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.01.2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 450 m, Keskustan palvelut (torille) n.1,7 km. Koulut: Kaikki koulut n. 1- 1,5 km. Päiväkoti: n. 350 m. Kaupungin veneranta n. 450 m. Santtion uimaranta n. 500 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1.6 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.