Radiokatu 7 A, Länsi-Pasila, Helsinki

Velaton myyntihinta459 000 € Myyntihinta: 459 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph + s + erill.wc + lasitettu parveke

Hyvin hoidetusta yhtiöstä, erinomaisella sijainnilla todella toimivapohjainen kolmio. Asuinmukavuutta lisäävät tilava kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc, lasitettu parveke sekä vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä. Huoneisto on hyvässä kunnossa - keittiö on uudistettu vuonna 2021 ja pintoja sekä kaapistoja on huollettu ja päivitetty hiljattain. Valinnainen vuokratonttiosuus on lunastettu omaksi. Hissillinen talo, 5/7 kerroksen kulmahuoneisto. Erillisillä osakkeilla myydään myös autohalliosake sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 25 000 €. Vuonna 2008 valmistunut As. Oy Helsingin Kide on nykyaikainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 50 asuinhuoneistoa ja 28 autohallipaikkaa.

Tämän kodin sijainti on huippu - omassa rauhallisessa kulmassaan, aivan Mall of Triplan kupeessa. Länsi-Pasila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja arjen sujuvuutta. Alueen vetovoima perustuu loistaviin liikenneyhteyksiin, monipuolisiin palveluihin ja luonnonläheisyyteen. Keskuspuiston ulkoilureitit, kulttuurikohteet ja tapahtumat ovat kävelyetäisyydellä, ja Pasilan juna-asemalta pääsee hetkessä koko pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603812
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Radiokatu 7 A, 00240 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erill.wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 2 kk/ sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 459 000,00 €
Neliöhinta: 5 737,50 €
Hoitovastike: 392,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 392,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Myytävä huoneisto on lunastanut valinnaisen vuokratonttiosuuden. AUTOHALLIOSAKE: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro: 27 hallintaan oikeuttavat osakkeet (nrot 123921-124070), mh. 25.000,00 euroa. Hoitovastike 30,63 €/kk. Autohallipaikassa on sähköauton latausasema. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa sekä muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli korkotilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 935 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaappi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja erill. wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtaiset varastot

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali. Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta. Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Kide
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy Anne Keränen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista, kiinteistökaapelointi, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 13.1.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Paineenkorotusaseman pumpun ja taajuusmuuttajan sekä paisuntastian uusiminen 2024 Jäte- ja pohjavesi pumppaamojen huolto 2024 Autohallin kattovalaisimien valon lähteen vaihto ledeiksi 2023 Sähköautojen latauslaitteiden asennus 11 kpl 2021 Parvekekattojen reunapellityksen uusiminen 2021 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtosuodattimet vaihdettiin 03 , 07 ja 11/2021, 04 ja 09/2022, 03 ja 10/2023 2021 Autohalli pestiin 04 ja 09/2021, 05 ja 10/2022 ja 01, 07 ja 10/2023 2021 2021 Kattokaivojen tarkistus ja puhdistus suoritettiin huoltomiehen toimesta 04 ja 10/2021, 04 ja 09/2022, 05 ja 09/23 2020 Sähköautojen latauspaikat 2020 Parvekekattojen korjaus 2019 Parvekelasien huolto 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Aurinkosähkövoimala, aurinkopaneelit 2019 Smartpost pakettiautomaatti 2018 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjauksia. Pesulakoneiden korjauksia, LVI-järjestelmän korjauksia, yhteistilojen korjauksia, lukostojen, ikkunoiden ja ovien korjauksia. Asunnon remontit: - Eteisen kaapin liukuovet asennettu 04/25 - Kph:n ja keittiön silikonisaumojen uusiminen 12/24 - Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 03/23, osakkaan kunnossapitovastuulla. Ks. yhtiöjärjestys 8§. - Edellisen omistajan toimesta toteutettu osittainen keittiön uusiminen 2021 (kaapin ovet uusittu, tehty aamiaiskaappi, jääkaappi siirretty pakastimen viereen, pesuallas ja hana vaihdettu, liesitaso uusittuja asennettu led-valolista). - Alkuperäinen lattia hiottu edellisen omistajan toimesta vuonna 2018.

Suunnitellut korjaukset

Asuntojen IV-laitteen suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toimesta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimet ja palovaroitinkeskukset -Päätös tehty 2025 Piha-alueen kunnostus 2028 Julkisivun kuntotarkastus 2028 Rakennustekninen kuntoarvio Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 166 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kattavat palvelut Mall of Tripla 800 metrin päässä. Koulut: Uusi Aurinkokellon peruskoulu ja päiväkoti avataan lokakuussa 2025 Keski-Pasilaan (n. 500 m). Päiväkoti: Useita alueella (lähin päiväkoti 200 m). Veikkaus-areena, Olympiastadion ja Helsingin jäähalli ovat lähellä. Kulttuuritapahtumiin lyhyt matka. Liikenneyhteydet: Ratikka, juna ja bussit.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on 40.000,00 euron luotollinen käyttötili. Käytössä 0,00 €/20.8.2025. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.