Kohteessa ensiesittely to 28.8.klo. 17:30 - 17:50 .

Matarakuja 2 A, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €
Käyttöönottovuosi2017
Pinta-ala
76 m2
3h, k, s

Yksitasoinen kolmio Hiltulanlahdessa

Tässä kauniissa yksitasoisessa kodissa on modernit kaluste- ja materiaaliratkaisut. Skandinaavisen vaaleaa värimaailmaa on tvistattu harkituilla maanläheisillä sävyillä.

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden Keittiössä on rosteriset kodinkoneet ja muun muassa täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi. Makuuhuoneita on kaksi ja arjen sujuvoittavat kaksi wc-tilaa.

Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille. Etelään suuntautuva suojainen takapiha on aidattu. Myös kodin sisäänkäynnin yhteydessä on pieni terassi kesäaamun rauhallisia kahvihetkiä varten. Erillisellä osakesarjalla merkitty autokatospaikka myydään asunnon ostajalle.

Uudehkossa vuonna 2017 valmistuneessa asunto-osakeyhtiössä perheesi asuu huolettomasti, sillä seuraavalle viisivuotiskaudelle on odotettavissa vain normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Vahvasti kehittyvä Hiltulanlahden omakotitalo- ja rivitalovaltainen asuinalue on lapsiperheiden suosiossa. Alakoulu ja lähin päiväkoti on kadun toisella puolella. Lähimpään ruokakauppaan ja Matkuksen kauppakeskukseen on vain 2,5 kilometrin matka. Hiltulanlahdesta on sujuvat liikenneyhteyden, joten alueelta on helppo kulkea Kuopion keskustaan. Hiltulanlahti tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista lähellä kaupunkielämän palveluja. Ympärillä onkin hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten luontopolkuja ja vesistöjä, mitkä houkuttelevat ulkoilijoita ja aktiivista elämäntapaa arvostavia lapsiperheitä.

Tämän kodin myy: Saija Miettinen p.0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
603792
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Matarakuja 2 A, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, s
Asuinpinta-ala
76 m2
Kokonaispinta-ala
76 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
209 000,00 €
Neliöhinta
2 768,21 €
Hoitovastike
275,58 €/kk
Yhtiövastike yht
275,58 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk. Autokatos hinta 5000e

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
881 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 881 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (pilarikiuas), kylpyhuone (wc-istuin), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatta, seinät maali. Asuinhuoneet: lattia vinyylilnakku, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Matarakuja 2
Isännöitsijä
Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, asiointi@savonisannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
7
Autopaikat
Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talousrakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka
B 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
voimassa 11.09.2027 saakka

Tehdyt korjaukset

2018 tehtiin 1v. takuutarkastus ja siihen liittyviä takuukorjauksia 2019 tehtiin takuukorjauksia 2020 tehtiin takuukorjauksia, takuukorjaukset saatiin tehtyä loppuun vuoden 2020 aikana. 2021 Pihan asfaltointi 2023 Tonttiaidan maalaus 2024 10v rakentajanvastuu ensimmäinen tarkastuskierros

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE 2025-2029 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Tonttiaidan huoltomaalauksen viimeistely

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 430 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2065

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!