Malmikatu 6 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 86 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

60 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin, joka sijaitsee hissitalossa lähellä palveluita. Asunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Lasitettu parveke tarjoaa erinomaisen lisätilan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden. Tämä perussiisti kaksio kaipaa hieman päivittämistä, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata siitä juuri omaan makuun sopiva koti. Tämä kohde tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilavuutta, mukavuutta ja potentiaalia - tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603761
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Malmikatu 6 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke etelään, ikkunat etelään, itään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 000,00 €
Neliöhinta: 1 433,33 €
Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 300,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva laskutus. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapiston välitila.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: muovimatto/laatta. Eteinen: parketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Karis Malmparken Asunto Oy
Isännöitsijä: Nina Lindgren/Kontu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 6.5.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2024; taloyhtiön lämminvesivaraaja uusittu 2023; ikkunoiden kuntotarkastus 2021; julkisivujen puupintojen maalaus 2020; ikkunoiden kunnon tarkastus 2018; huippuimuri uusittu, ilmastointikanavien puhdistus 2016; lukot ja avaimet 2015; salaojitus, hissin uusiminen 2013; lattiatyöt, kylpyhuonesaneeraukset 2003; käyttövesiputket. Asunnon remontit: Tiskikone uusittu 2024 Pyykinpesukone 2024

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt: 26.2.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 2.4.2025 - jätepisteen uusiminen - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus - maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

yhtiökokous 2.4.2025 Hallituksen ehdotus katon huoltomaalauksesta ja elementtisaumojen uusimisesta hyväksyttiin yksimielisesti 2.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa. Molempien projektien urakoitsijat hyväksyttiin myös hallituksen esityksen mukaisesti. Projektien valvonnasta vastaa Kontu Västra Nylands AB:n tekninen hallinto. Isännöitsijä valtuutettiin allekirjoittamaan molemmat urakkasopimukset yhtiön nimissä sekä tilaamaan urakat ja sopimaan projektien aloitusaikatauluista. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen ehdotuksen rahoittaa molemmat projektit enintään 40 000,00 euron rahoituslainalla Osuuspankki Raaseporista. Lainan takaisinmaksuaika on viisi (5) vuotta. Yhtiökokous myönsi isännöitsijälle valtuutuksen ottaa pankkilaina, antaa taloyhtiön vapaat panttikirjat tai hakea uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä sopia lainan ehdoista. Asunnon A 5 arvioitu tuleva velkaosuus on 3 082,85 € (62,94 €/kk)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 948 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 700m Karjaan apteekki n. 400 m Karjaan Kulttuuritalo n. 500 m Karjaan terveyskeskus n. 180 m. Koulut: Katarina skolan n. 400 m, Kiilan koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 400 m. Billnäsin ruukki n. 1,8 km Fiskarsin ruukki n. 12,8 km Mustion linna n. 18,1 km Iso Omena n. 65,1 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus n. 600 m. Juna-asema n. 750 m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.