Kohteessa ensiesittely su 24.8.klo. 16:00 - 16:30 .

Västäräkinpolku 3 B, Itäharju, Turku

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 113 419 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

75 m²

3h + k + parv

Laukkavuoren vehreissä maisemissa seisoo kerrostalojen keskittymä, josta olisi nyt tarjolla kahden makuuhuoneen koti. Alueella on lapsiperheiden palvelut lähellä, Itäharjun Prisma kävelymatkan päässä, kauppakeskus Skanssiinkin ajaa vain muutamassa minuutissa. Täältä on myös näppärä yhteys keskustaan tai moottoritielle sekä hyvät julkiset yhteydet.

Asunto Oy Kirjosiepossa on remontoitu paljon vuosien varrella; mm. julkisivut, ikkunat ja käyttövesijohdot. Tässä huoneistossa on kylpyhuone remontoitu vuonna 2018.

Eteiskäytävän varrelta löytyvät vaatehuone, erilliset kylpyhuone ja wc sekä makuuhuoneet. Käytävän päässä aukeaa tilava olohuone sekä keittiö, johon mahtuu hyvin ruokaryhmä.

Olohuoneeseen saa helposti sijoitettua sekä ruokapöydän että sohvaryhmän. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena ja laseihin on asennettu säädettävät verhot.

Eteisessä ja makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kuumina kesäpäivinä.

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603659
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Västäräkinpolku 3 B, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parv
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 419,15 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 15 580,85 €
Neliöhinta: 1 720,00 €
Hoitovastike: 263,14 €/kk
Rahoitusvastike: 129,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 392,48 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasauslasku kerran vuodessa. Vesi/m³/kylmä 3,85 € Vesi/m³/lämmin 9,55 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi478 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Laminaatti, seinät tapetoitu. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirjosieppo
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo/Tuomas Reivonen, puh. 0207229967, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.7.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2024; porraskäytävien kerrostasanteiden saneeraus (kaiteiden maalaus, seinien maalaus ja lattioiden päällystäminen) 2023; porrasaulojen saneeraus 2022; valvontakameroiden asennus, parvekkeiden kondenssivesien viemäröinti (lämpöpumpuille), porraskäytävien portaiden hionta ja pinnoitus 2020-2021; huoneistojen ovien-, lukkojen- (iLOQ5) ja hissien uusiminen 2019; porraskäytävien oviedustojen katokset 2018; käyttövesiputkien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmä, ulko-ovien vaihto ja automaattiovipumput, data-, antenni ja sähkökaapelointien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017; linjastosaneerauksen toteutussuunnittelu 2016; C-talon saunan takuutarkastus, linjastosaneerauksen hankesuunnittelu, hissien nostokoneiden uusiminen 2015; B-talon saunaosasto saneerattu 2013-2014; A-, B-, C- ja D-talojen peltikattojen maalaus, lokakuussa 2014 aloitettiin C-talon saunaosaston saneeraus 2011-2012; lämmitysjärjestelmän uudistaminen (linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus), IV säätö ja puhdistus, taajuusmuuttajat ja sähkömoottorit, pihan kunnostus, loppujen talojenvälisten vesi- ja lämmitysputkien uusiminen 2010-2011; julkisivujen uusiminen Stonell-tiililaatalla, lisälämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Laminaattilattiat, kph 2018, ilmalämpöpumpun asennus 2022

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 8.4.2025 2025; parvekkeiden ja katon kuntotutkimus. Näiden perusteella suositellut toimenpiteet. 2026-2031; salaoja- ja hulevesiviemärien korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 446 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.