Kohteessa ensiesittely ti 19.8.klo. 17:00 - 17:20 .

Resiinaraitti 2 as, Pohjola, Turku

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

39 m²

2h + kk + s

Tämä viehättävä neljännen kerroksen kaksio tarjoaa modernia asumista kauniissa vaaleissa sävyissä. Asunto on hyvin suunniteltu, joten kalustaminen on selkeää. Asunnossa on kaksi huonetta, keittokomero, kylpyhuone ja sauna. Tilava, lasitettu parveke mahdollistaa käyttöösi ylimääräisen kesähuoneen.

Vuonna 2012 valmistunut Asunto Oy Turun Weräjänwahti on vielä niin uusi yhtiö, että isompia remonttitarpeita ei ole näköpiirissä. Huoneisto on ollut kakkoskotina, joten se on pinnoiltaan uutta vastaava.

Asunnon oston kanssa samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmitystolpallinen autopaikkaosake hintaan 5 500€, se sijaitsee autokatoksen kattotasanteella. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut ja lähin bussipysäkki on noin sadan metrin päässä Köydenpunojankadun varrella. Lähimmät kaupat Lidl ja Manhattanin kauppakeskus ovat myös kivenheiton päässä. Logomon kulttuuritarjonta ja rautatieasema ovat nekin aivan lähellä.

Alue on kehittymässä voimakkaasti tulevina vuosina mahdollisen ratapihahankkeen (lisätietoja www.ratapihahanke.fi) ja monitoimihallin myötä, tuoden lisää viihtyisiä kaupunkitiloja, parempia liikenneyhteyksiä ja uusia palveluja asukkaille.

Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi. Tervetuloa näytölle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603540
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Resiinaraitti 2 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 4 333,33 €
Hoitovastike: 140,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 140,40 €/kk

Autopaikka 18,00 €/kk. autopaikasta hoitovastike veloitetaan viiden (5) asuinneliön mukaan: 3,60 € x 5 = 18 €/kk Vesimaksuennakko: 0 € Vesi/m³/kylmä: 3,80 € Vesi/m³/lämmin: 9,50 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Bosch, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia valkomattalakattua tammea, seinät maalattu. Olohuone: Lattia valkomattalakattua tammea, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia valkomattalakattua tammea, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Lattia valkomattalakattua tammea, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Weräjänwahti
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Terho Hietanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 45 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on vuodelta 2012, energiatehokkuusluku/-luokka silloin 162/D

Tehdyt korjaukset

2012; tammikuussa yhtiöön muuttaneet asumaan ensimmäiset asukkaat. 2017; kaikkien yhtiön hoitovastuulla olevien palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa. 2018; yhtiön lämpöjohtoverkostoon asennettiin syksyllä ilmanpoistin. 2021; Suomen parveketekniikka Oy:n asentamien parvekelasien huolto (Balkonser Oy) kaikissa asunnoissa. 2022; väestönsuojan tiiveyskoe suoritettiin sekä sen tarvikkeet uusittiin tarvittavilta osin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 5.5.2025 2025; IV-kanavien puhdistus seka ilmamäärien mittaus ja säätö. Puhdistetaan asuntojen IV-koneet 2027; puuosien huoltomaalaus (seuranta vuosittain) 2025-2034; ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin huoltoliikkeen toimesta 2030-2034; seinäelementtien elastisten saumausten uusinta 2030-2034; väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein). Seuraava 2032 2030-2034; palovaroittimien vaihto (seuraava vaihto 2034)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 964 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.