Huhtiniemenkatu 18 as, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

85 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja selkeälinjaiseen kolmioon rauhallisella Huhtiniemen alueella. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tilavat huoneet, erillinen keittiö ja olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Remontoimalla voit luoda tästä kodista juuri sinun näköisesi.

Lähellä sijaitsevat ulkoilumaastot, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista ihanteellisen. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja mukavuutta luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.

Ensiesittely to 14.8. klo 16-16.30 Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603496
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Huhtiniemenkatu 18 as, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 047,06 €
Hoitovastike: 255,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 255,00 €/kk

Huoneistokohtainen vesimaksuennakko. Kylmävesimaksu 5,70 € / m3. Lämminvesimaksu 11,40 € / m3. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti. Olohuone: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: tammi parketti/maalattu. Wc: laatta/laatta/paneli. Ruokailutila: tammiparketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Huhtiniemenkangas
Isännöitsijä: EK Isännöinti Oy / Ilpo Silvennoinen
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Jani Laine

Tehdyt korjaukset

2024 Optiset palovaroittimet SafeMate 10v. 2023 Pihalaattojen korjausta. 2022 Jätekatoksen uusiminen. 2022 IV-laitteiden huoltoa. 2021 Lämpökeskuksen uusiminen. 2020 Käyttövesiliittymän uusinta. 2018 Elementtisaumojen uusinta. 2016 Ilmastointiputkien nuohous. 2015 Takapihan terassilla olevien väliaitojen uusinta. 2014 Autokatosten sekä niiden yhteydessä olevien varastokoppien puuosien osittainen uusinta ja huoltomaal- 2014 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus. 2014 As 2 Ulko-ovi uusittu. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Käyttövesiputkisto uusittu. 2005 Ikkunat uusittu. 1985 Tasakaton muutos harjakatoksi.. Asunnon remontit: Keitiönkaapistot on vaihdettu jossain kohtaa

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle: - Kiinteistön ulkopuolinen huoltomaalaus. - Tiilikaton pesu ja mahdollinen pinnoitus - Lumihuollon ja talvikunnossapidon ulkoistaminen - Aloitetaan selvitys Energiayhteisön muodostamisesta taloyhtiöön.