Kohteessa ensiesittely ma 18.8.klo. 18:00 - 18:20 .

Sammalniementie 1 E, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 120 856 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

85 m²

3h, k, s (yhtiöjärj. 4h, k, s)

Yksitasoinen koti Särkiniemestä

Tilava rivitalohuoneisto viihtyisällä ja rauhallisella sijainnilla Särkiniemessä. Yhtenäinen keittiö ja olohuone, sekä etelään suuntautuva aidattu piha-alue tarjoavat toimivat tilat koko perheen yhteiseen ajanviettoon. Makuuhuoneita on kaksi ja kodissa on oma sauna. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja se sisältyy hintaan.

Taloyhtiön pihassa on runsaasti omena-,kirsikka-, ja luumupuita sekä marjapensaita.

Yhtiössä on suoritettu mittavia peruskorjauksia vuosien varrella. Muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkiremontit on jo tehty sekä ikkunat uusittu.

Särkiniemessä vehreä luonto ja Kallaveden rantaa myötäillevät ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lyhyt matka keskustaan tai Savilahteen taittuu hyviä kevyenliikenteenväyliä pitkin sujuvasti myös pyöräillen.

Tämän kodin myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija. miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603426
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sammalniementie 1 E, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (yhtiöjärj. 4h, k, s)
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 855,52 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 4 144,48 €
Neliöhinta: 1 470,59 €
Hoitovastike: 442,00 €/kk
Rahoitusvastike: 131,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 573,75 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi510 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph vesikiertoinen lattialämmitys), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitetu. Asuinhuoneet: lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Valkopossut
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Riikka Kröger, p. 044 288 2512, riikka.kroger@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2023-2024: A3 vesivahingon korjaus 2022-2023 Huoneistojen A1 ja G2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi, sekä pinta- ja keittiöremontti 2021 Osakashuoneistojen rakennekorjauksia, imanvaihtojärjestelmät ouhdistus ja säätö 2020-2021 Ikkunoiden uusinta, 2018 Lämmönsiirrinlaitteiston uusinta, 2017 Sokkeleiden tarkastus, G-talon ja autokatoksen välisen pihatien korjaus (routaeristykset), 2016 Pihakäytävien tasausta, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon, 2015 Huippuimureiden sadekatokset, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot, 2014 Pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus, sadevesiviemärien sukus (ei A- ja B-talot), 2013 Ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynnit), 2012 Viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B, C- ja E-talot), 2011-2012 B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi, 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2008 Autokatoksen vesikatteen uusinta, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta, 2005 Vesikatteiden uusinta, 2004 Patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit, 2001 Vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, käyttövesiputkiston uusinta, 1997 D, E- ja F-talojen käytävien routapohjan korjaus (salaojat, maakerrosten vaihto) 1995 B-talon routapohjan korjaus, 1994 Patteriventtiilien uusinta, 1986 Ikkunoiden korjaus. Asunnon remontit: 2016 keittiöremontti: uusittu runkoineen, kodinkoneet uusittu. 2014 saunan ja kph ja wc lattia uusittu 2022 jääkaappi ja pakastin uusittu. 2022 huoneistojen väliseinää (3e) äänieristystä parannettu (levytetty. Rakenne sisältä ulospäin: 25mm ilmarako, 66mm kertopuurunko k600 ja kivivilla, kaksi kerrosta Ek kipsilevyä 2022 Kiuas uusittu. 2025 ovi ja karmit uusittu pukuhuoneeseen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen osaan huoneistoista keittiöremonttien yhteydessä Rakeenkorjauksia varten on haettu koko taloyhtiötä koskeva rakennuslupa 2022 (voimassa 5 vuotta hakemisesta). Huoneistojen rakennekorjauksia/tiiveyskorjauksia tehdään tarvittaessa Kattokaivojen ja kattokaivojen juurien tarkastus Palovaroittimien asennus huoneistoihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 678,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Taloyhtiön pihassa on runsaasti omena-,kirsikka-, ja luumupuita sekä marjapensaita asukkaiden vapaassa käytössä. Kuopion keskusta noin 5 km Savilahti noin 3 km.