Lasinpuhaltajankatu 6 as, Ylhäisi, Salo

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 122 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

94,5 m²

4h + k + s + kph + khh + vh + wc

Rivitalon päätyhuoneisto Ylhäisissä!

Viihtyisä ja mukavan mallinen koti vuonna 1999 valmistuneessa rivitalossa. 94,5 neliön suuruiset tilat on suunniteltu hyvin ja perheitä silmällä pitäen löytyy mm. kolme makuuhuonetta ja tilava kodinhoitohuone pyykkihuoltoa varten. Keittiö on matkan varrella päivitetty.

Huoneistossa on lisävarusteina ilmalämpöpumppu ja varaava vuolukivitakka, jotka lisäävät asumismukavuutta ja vähentävät asumiskustannuksia.

Talon takana on suojaisa terassi ja edessä piha on osin kivetty. Niin etu- kuin takapihallakin kelpaa istuskella kesästä nauttien.

Talossa ei ole seuraavalle 5-vuodelle suurempia korjauksia suunnitteilla. Suunnitellut toimenpiteet erilaisia huolto ja kiinteistön kunnon ylläpitoon liittyviä asioita.

Sijainti päättyvän kadun varrella on hyvä. Salon keskustaan matkaa noin 3 km. Alueella kauppa, minne matkaa noin 1 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä ja kävellen. Paikallisliikenne pysäkki n. 200 m. Salon urheilupuisto palveluineen n. 2 km. Kahden kilometrin säteellä 2 kpl ala-asteita, lukio, päiväkoti ja kauppa.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti ja esittelyt: Markku Peikola 0400 745272 tau markku.peikola@op.fi. Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603332
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lasinpuhaltajankatu 6 as, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + kph + khh + vh + wc
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 000,00 €
Neliöhinta: 1 291,01 €
Hoitovastike: 311,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 311,85 €/kk

Sähkölämmitys 13000 kWh/v, . Sähkön osalta sopimus yhtiöllä (0,185kWh). Osakas maksaa ennakkoa yhtiölle kuukausittain ja tasaus kerran vuodessa. Nykyisellä omistajalla ennakko ollut n.160-170 euroa kuukaudessa. Nykyisellä omistajalla kulunut sähköä vuodessa n. 13000 kwh. Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista. Vesi kulutuksen mukaan (4,80€/m3). Ennakko kuukausittain ja tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet yhden kuukausivastikkeen suuruisen ylimääräisen vastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (talotuuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lisäksi erillinen pakaste kaappi, jota ei ole sijoitettu keittiöön.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa yksi suihku. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kodinhoitohuoneessa paikka- ja liitäntä pesukoneelle, lavuaari sekä kaappi- ja tasotilaa pyykkihuollolle. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaapistot. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa. Sauna: Lattia laattaa ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Wc: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Lasinpuhaltajankatu 6
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Timo Ollikkala
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osin tiili- ja osin lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 27.4.2025, uutta ollaan teettämässä.

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset: - takapihan sadevesirännien korjaus 2012 - vesikalusteiden tarkistukset ja tarvittavat korjaukset 2012 - takkojen hormien tarkistukset ja korjaukset 2012 - pihapuiden kaato ja jälkien siivoaminen 2013 - ilmastointikanavien puhdistus 2015 (asunnot 2 – 6) - ulkomaalaus 2018 - uuden ruohonleikkurin hankinta 2021 - kattojen puhdistus ja kasvustonestokäsittely 2022 - pihan vaahteroiden leikkaus 2022 - uusien palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana on seinäpintoja päivitetty ja uusittu kodinkoneita

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 § tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Esitetty yhtiökokoukselle: 23/5/2025 Piha: tonttien väliaidan maalaus Parvekkeet ja terassit: terassien aitojen puhdistus/maalaus Ikkunat ja ulko-ovet :ulko-ovien vaihto ja lukituksen päivitys Vesi- ja viemärijärjestelmä: lämminvesivaraajien vaihdot tarvittaessa Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: valokuituliittymät Muu: uuden energiatodistuksen teettäminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 050 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2049
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustaan noin 3 km. Alueella lähikauppa, minne matkaa 1 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan linja-autolla ja pyörällä. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Salon urheilupuisto palveluineen 2 km. Kahden kilometrin säteellä mm. 2 kpl ala-asteita, lukio, päiväkoti ja kauppa. Koulut: Ala-aste Alhaisissa, matkaa n. 1,5 km, Ylä-aste Salon keskustassa ja Salon Lukio 1,7 km. Päiväkoti: Lähin Alhaisissa. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Peruspalvelut 2 km säteellä. Hyvät ulkoilumaastot läheltä. Rivitalo päättyvä kadun varrella, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki n. 200 m. Pyörätie Salon keskustaan n. 3 km. Hyvä tieyhteys Perniön Tammisaaren suuntaan.