Myllyväenkatu 14 G, Myllykylä, Helsinki

Velaton myyntihinta349 900 € Myyntihinta: 349 900 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

93,5 m²

4 h, avok, 2 kph, s, vh, 2 var, ap (yj: 4H + K + S)

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 10.8.2025 klo 16.00-16.30. TERVETULOA!

Lähes uudenveroinen paritalokoti hiljaisella ja suojaisalla sijainnilla puistometsän reunassa, päättyvän kadun päässä. Kodin pohjaratkaisu on hyvin tehokas ja toimiva ja kaikki huoneet ovat hyvän kokoiset. Alakerrasta löytyy olohuone ja keittiö, yläkerrasta kolme makuuhuonetta ja sauna. Kylpyhuone/wc löytyvät molemmista kerroksista. Olohuoneesta on käynti terassille ja vehreälle takapihalle. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja yhdessä makuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke. Asunnolle kuuluu lisäksi kaksi erillistä varastoa sekä 2 auton paikat heti kodin vieressä. Asumisviihtyvyyttä lisää myös miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa edullinen hoitovastike (6 €/m2) sisältää myös mm. kaukolämmön, tonttivuokran, ammatti-isännöitsijän palvelut sekä huoltoyhtiön palvelut. Energiatehokkuutta tuomassa yhtiöllä on myös aurinkopaneelit.

Ekologinen Myllykylä eli tutummin Puu-Myllypuro on idyllinen ja nuori kaupunginosa hyvien liikenneyhteyksien, palvelujen ja koulujen lähellä.

Lisätietoja Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@gmail.com 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603238
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Myllyväenkatu 14 G, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, avok, 2 kph, s, vh, 2 var, ap (yj: 4H + K + S)
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: n. itä-länsi, vehreät pihamaisemat
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 900,00 €
Neliöhinta: 3 742,25 €
Hoitovastike: 561,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 561,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain. Hoitovastike on 1.7.2025- 3,00 €/osake/kk (6 €/m2/kk) YK 16.4.2025: hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 475 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtason valaisimet).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (molemmissa kerroksissa), suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (koko huoneistossa).
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Asuintilat: Lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa tapetoidut tehosteseinät.. Märkätilat: Seinät ja lattiat laatioitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Myllykylänkallio
Isännöitsijä: PS-isannointi.fi, Joonas Saukko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kerhohuone, ns. Kylätalo, taloyhtiölaajakaista Elisa
Lunastuspykälä: Kunnan lunastusoikeus, Hitas, katso yhtiöjärjestys 8-11- §.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/ poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.10.2015-7.10.2025

Tehdyt korjaukset

Aurinkopaneelien asennus 2023 10-vuotis ennakkotarkastus 2024 Taloyhtiö on valmistunut 2015 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut Yksittäisiä vesivahinkokorjauksia on tehty. Asunnon remontit: Terassin aita/portti

Suunnitellut korjaukset

Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Perusvesipumppaamo Huoltomaalauksia julkisivuihin Palovaroittimien uusinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 747 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kilometrin säteellä useampia päivittäistavarakauppoja. Itiksen kattavat palvelut n. 1,5 km säteellä, kirjasto Myllypurossa, Itäkeskuksessa ja Viikissä, terveysasema Myllypurossa. Viikin Prisma n. 3 km. Koulut: Myllypuron peruskoulu kävellen n. 300 m. Päiväkoti: Alueella useita. Todella kattavasti urheilumahdollisuuksia n. 1-2 km säteellä, mm. uima- ja jäähallit, tennis- ja keilahallit, jalkapallokenttiä ja -halleja jne. Poikkeuksellisen hienot ulkoilumaastot Hallainvuoren luonnonsuojelualueella, Viikissä ja Vanhankaupunginlahden ympäristössä. Liikenneyhteydet: HSL bussi , metroasema n. 1 km (kävellen), raidejokeri 600 m.