Kruunuvoudinkatu 2 as, Kerttula, Raisio

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

43,5 m²

2h + kk + s

Kauniisti pintaremontoitu kaksio Raisiossa jossa oma sauna, lasitettu parveke ja arjen pieniä ylellisyyksiä

Tässä kodissa yhdistyvät rauha, tunnelma ja harkittu toimivuus. Vuonna 2021 tyylikkäästi pintaremontoitu kaksio hurmaa ensisilmäyksellä harmonisella ilmeellään ja lämpimällä tunnelmallaan. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, aivan Raision keskustan tuntumassa mutta kuitenkin omassa rauhassaan, puistomaisen ympäristön kupeessa.

Kodin sydän on valoisa olohuone, josta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka aamukahville, iltahetkelle tai sateen katseluun. Kompakti keittiökomero sulautuu osaksi tilaa huomaamattomasti, jättäen enemmän tilaa elämälle ja yhdessäololle.

Makuuhuone on rauhoittava ja tilava, ja sen ja kylpyhuoneen välissä kulkeva käytävä tarjoaa paitsi toiminnallisuutta, myös ripauksen luksusta: koko seinän mittaiset peiliovelliset vaatekaapit tuovat valoisuutta ja eleganttia ilmettä arkeen. Kylpyhuone on suunniteltu nautiskeluun ja sen tyylikkäät materiaalivalinnat ja oma, lämminhenkinen sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Arkea helpottavat myös kekseliäästi toteutettu vaatehuoltotila sekä oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka takaa miellyttävän asumisen ja matalat kustannukset. Asbestikartoitus on tehty, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Kaikki Raision keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä kuten K-Supermarket Centerille kävelee parissa minuutissa ja Raision keskustan palvelujen äärelle vain 5 minuutissa. Kerttulassa on loistavat liikunta mahdollisuudet ja kulkuyhteydet sekä linja-autolla että autolla, ja lähin linja-autopysäkki aivan asunnon edessä. Luonto on lähellä kävellessä viitisen minuuttia Kerttulaan päin. Taloyhtiö on rauhallinen eikä asuntoon kuulu melua myöskään autotieltä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita yksityiskohtia, vaivatonta arkea ja rauhallista sijaintia keskellä elämää.

Tervetuloa ihastumaan ja toteamaan, että tämä koti on enemmän kuin vain neliöt paperilla.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh: 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603109
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kruunuvoudinkatu 2 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja makuuhuone sisääntulopihan puolelle
Vapautuminen: 15.08.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000,00 €
Neliöhinta: 2 942,53 €
Hoitovastike: 188,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 188,65 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Asunnoilla huoneistokohtaiset sähkösopimukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. remontoitu 2021
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali ja tapetti. Sauna: paneeli /laatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Raision Kruunu
Isännöitsijä: Kimmo Alitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Piha-aita rakennettu 1995 Huippuimurin moottori uusittu 2001 Kattorännien korjauksia 2007 Lukosta uusittu 2012 Iv-järjestelmän puhdistus 2015 Kuntoarvio 201k Maalämpöön siirtyminen, Kattohuovat uusittu, piha- ja porrashuoneen valaistus uusittu ja lämmitysverkoston tasapainotus 2019 Hissin vaijerin vaihto 2020 Roskakatoksen ja aitojen uusiminen 2022 Julkisivujen kuntokartoitus 2024. Asunnon remontit: 07.06.2021 kylpyhuoneen saneeraus 01.08.2021 Koko asunto maalaus, tapetointi, lattialaminaatit 07.08.2021 keittiöremontti , Epoq

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto Oy Raision Kruunu HALLITUKSEN SELVITYS 2025 Latausjärjestelmän kartoitus, julkisivujen kunnostus, porraskäytävän kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 993 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Center sekä Raision keskustan palvelut n. 500m. Kauppakeskus Mylly n. 4,5km, Kerttulan liiuntahalli ja monet liikunta mahdollisuudet n. 1,3km. Koulut: Kerttulan koulu n. 1,2km. Päiväkoti: Tevavakadun päiväkoti n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 100m