Asutustie 7, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

128 m²

4h, takkah, k, ph, s

Uusille asukkaile vapautumassa, rauhallisella asuinalueella, lähes täydellisesti 2025 uudistettu koti. Talo on kokenut huomattavan muodonmuutoksen. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö sekä takkahuoneen varaava takka. Huoneiden lattiat parkettia, iso valoisa olohuone, josta käynti suojaisalle, hyvän kokoiselle terassille. Autotalli ja varasto. Vanha talo on saanut uuden elämän ja se on remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603101
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asutustie 7, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, takkah, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 128 m²
Pinta-alat perustuvat rakennuslautakunnan päätökseen ja rakennuspiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 29 m²
Muut tilat: autotalli sekä varasto. Lisäksi erillinen 24 m2 talousrakennus.
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 269,10 euroa (vuosi 2024)

Kiinteistövero: 269,10 euroa (vuosi 2024). . Kohteella ei ole asuttu remontin jälkeen, tarkkoja kulutustietoja ei ole. Keskiverto neljähenkisen perheen lämmityskulut kaukolämmössä noin 1500-1700 euroa vuodessa. Käyttösähkö mittarin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi uusi, pakastekaappi uusi, erillisuuni uusi, induktioliesi uusi, liesituuletin uusi, astianpesukone uusi, kaapistot uudet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu täysin 2025. Electrolux kodinkoneet.
Pesutilat: Sauna uusittu 2025, sähkökiuas uusi, kylpyhuone uusittu 2025, erillinen wc toinen wc kodinhoitohuoneessa, suihku kaksi kappaletta, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone uusittu 2025
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: lattia laatta. Sauna: lattia laatta. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: parketti, maalatut seinät. Wc: lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, villaeristys, ulkoverhous uusittu 2025, ikkunat uusittu aikaisemmin. Käyttövesiputket uusittu 2025. Kaikki sähköt uusittu 2025. Kaikki sisäpinnat ja kalusteet uusittu 2025.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2025, konesaumattu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Patteriputkistot tarkastettu ja todettu asianmukaisiksi. Nuohottu 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulkoverhous uusittu 2025. Ikkunat aikaisemmin. Sähköistys uusittu 2025. Käyttövesiputket uusittu 2025. Keittiö uusittu kalusteineen ja koneineen 2025. Pesuhuone, wc, sauna, kodinhoitohuone uusittu 2025. Kaikki sisäpinnat 2025. Lisäksi rakennettu terassitilat ja etukuisti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 329 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kohteessa kunnan vesi- ja viemäriliittymä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaa on maaseudun ja kaupungin ainutlaatuinen yhdistelmä, mistä löytyy niin isoja marketteja, kuin pieniä erikoisliikkeitä. Viime vuosina Loimaalle on rantautunut useita kauppaliikkeitä, joten täältä löytyy vaikka mitä. Myös urheilun ja kulttuurin saralla tapahtuu. Lähikauppa n. 800 metriä, uimahalli Vesihovi noin 1,4 km. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu n. 900 m. Päiväkoti: Hirvimetsän päiväkoti n. 600 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa.