Ylitalontie 63, Pertteli, Salo

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

47 m²

Tupakeittiö, 3mh, eteinen

MIELENKIINTOINEN KIINTEISTÖKOKONAISUUS MAASEUDUN RAUHASSA KESKELLÄ MAALAISIDYLLIÄ!

KOKONAISUUS

Mielenkiintoinen kiinteistökokonaisuus keskellä varsinaissuomalaista maalaisidylliä. Vakituiseen asumiseen tarkoitettu tila sopii loistavasti myös vapaa-ajan käyttöön. Rakennukset rakennettu etelän suuntaan aukeavaan loivaan kalliorinteeseen. Maapohja kalliota ja puustoista metsämaata. Peltojen ympäröimä puustoinen 1,7 ha metsäsaareke rakennuksineen. Pitkään käyttämättä ollut tila kaipaa remonttitaitoista perhettä pelastajakseen. Kiinteistöllä lautarunkoinen vuonna 1949 valmistunut omakotitalo, erillinen hirsirakenteinen saunarakennus, minkä yhteydessä lautarunkoinen varastotila sekä yli 200 m2 makasiini-/navettarakennus loistavilla varasto ja harrastustiloilla. Kiinteistöllä lisäksi kaksi varastorakennusta, vanha kanala ja puuvarasto. Kiinteistöllä vesiosuuskunnan vesi- ja sähköliittymä. Rakennukset myydään remontoitavina välttävä kuntoisina rakenteiden, teknisten ratkaisujen ja sisätilojen osalta.

TILAN RAKENNUKSET

Kiinteistöllä vuonna 1949 valmistunut lautarunkoinen ja betonisokkelille kallion varaan perustettu omakotitalo peltikatteella. Sisätilat käsittävät tupakeittiön, eteistilan ja kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista ns. kesähuone yläkerran rakentamattoman vintin yhteydessä. Kesähuonetta ei ole laskettu talon noin 47 m2 asuinpinta-alaan. Talossa ei ole pesutiloja eikä sisä wc:tä, vesi rakennukseen kantamalla. Vesiosuuskunnan vesi tulee erilliseen makasiini-/navettarakennukseen. Omakotitaloa lämmitetty pääosin puilla. Tupakeittiössä puuhelle leivinuunilla ja yhdessä makuuhuoneessa tulisijana peltinen Porin Matti. Sähköpatterit ovat toimineet lämmityksen tukena. Talo ollut vakituisessa käytössä vuoteen 2012 saakka, jonka jälkeen se on ollut käyttämättä. Ostajaa kehotetaan tarkastamaan talo erityisellä huolellisuudella.

Pihapiirissä vuonna 1963 rakennettu suuri erillinen makasiini-/navettarakennus, joka sähköistetty. Rakennuksessa tiilikatto, makasiini osa lautarunkoinen ja navetta tiilirunkoinen. Ryhdikäs kalliolle perustettua rakennusta on laajennettu vuonna 1968. Kokonaisuus käsittää hyvät varasto- ja harrastustilat sekä vanhan karjakeittiön, joka aikanaan muutettu saunaksi. Vesiosuuskunnan vesi tulee saunaksi muutettuun karjakeittiöön.

Pihapiirissä lisäksi 1940-luvalla alkujaan rakennettu hirsirunkoinen sauna, jota myöhemmin laajennettu lautarunkoisella varastotilalla. Rakennuksen kattomateriaalina on pelti. Saunan vieressä pieni kastelulampi.

Kiinteistöllä kaksi varastorakennusta, 1940-luvulla rakennettu vanha kanala ja 1985 valmistunut puuvarasto.

SIJAINTI

Kiinteistö sijaitsee kohtuullisella etäisyydellä Salon ja Someron väliseltä Somerontieltä. Tilalle tulee matkaa E18 moottoritieliittymästä (Piihovi) noin 18 km, josta noin 18 min ajomatka kohteelle. Someron keskustan palveluihin noin 20 km ja Salon keskustaan noin 22 km. Lähin kauppa Kuusjoella, minne noin 11 km ajomatka ja Perttelin Kaivolassa 13 km. Suurista kaupungeista lähimpänä alle tunnin ajomatkan etäisyydellä Turku ja Helsingistä kiinteistölle ajaa alle 1,5 tunnissa.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603094
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ylitalontie 63, 25370 PERTTELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupakeittiö, 3mh, eteinen
Asuinpinta-ala: 47 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu Digi- ja väestötietoviraston tietoihin rakennuksesta. Omakotitalon kerrosalaksi merkitty noin 56 m², joten asuintilojen pinta-alaksi on arvioitu noin 47 m². Asuintilat käsittävät tupakeittion ja kaksi makuuhuonetta sekä eteistilan. Yläkerrassa lisäksi ns. kesähuone ja rakentamaton vintti. Yläkerran tiloja ei ole laskettu asuintiloihin. Yläkerran kesähuone ei täytä asuinhuoneen määritystä huonekorkeuden eikä ikkuna pinta-alan suhteen.
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Muu ala: 10 m²
Muut tilat lisätiedot: Yläkerran kesähuone noin 10 m².
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Kiinteistövero: 230,64 euroa

Sähkö: Ei tiedossa . Vesi ja jätevesi: Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Vuodessa noin 100 - 300 euroa, käytöstä riippuen.. Kiinteistövero: 230,64 euroa. . Omakotitalo on ollut pitkään asumatta. Sähkönkulutusta on vaikea arvioida, koska se riippuu talon käyttöasteesta. Talo ollut vuoteen 2012 asti vakituisessa käytössä, mutta sopii loistavasti myös vapaa-ajan kohteeksi. Kiinteistöllä vesiosuuskunnan vesi, josta maksetaan kulutuksen mukaan, mutta ei viemäröintiä eikä sakokaivoja. Puhtaanapito sopimuksen mukaan (jäteastia tyhjennyskertojen mukaan). Tiemaksut vuodessa noin 100 - 300 euroa, riippuen käytöstä. Kiinteistövero vuonna 2024 230,64 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi arkkupakastin, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuhella. Tilava tupakeittiö, jossa leivinuuni puuhellalla. Taloon kantovesi, keittiössä ei ole vesipistettä. Keittiöstä viemäri ulos takapihan avo ojaan.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet. Omakotitalossa ei ole sisätiloissa pesutiloja, eikä wc:tä. Pihapiirissä erillinen hirsi-/lautarunkoinen sauna-/varastorakennus. Saunaan vesi kantamalla. Lisäksi makasiini-/navettarakennuksessa sauna, joka tehty vanhasta karjakeittiöstä. Vesiosuuskunnan vesi tulee makasiini-/navettarakennuksen saunaan. Kiinteistöllä ei ole käytössä olevaa puuceeta.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto, makasiini-/navettarakennus, puuvarasto

Materiaalit

: Keittiö: seinät kovalevy/maalattu, lautalattia. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät maalattu, lattia muovimatto. Eteinen: seinät maalattu/paneeli, lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko puupaneeliverhouksella. Ensimmäisen kerroksen ja alapohjarakenteen välipohja puurakenteinen. Ensimmäisen kerroksen ja yläkerran välinen välipohja myös puurakenteinen. Talossa pääosin purueristys, ikkunoiden ympärille aikanaan asennettu eristeeksi villaa. Yläpohjassa eristeenä villa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusitu 1980-luvun taitteessa. Kunto välttävä/tyydyttävä. Ei näkyviä vuotoja.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Tupakeittiössä leivinuuni ja puuhella. Toisessa makuuhuoneessa lämmönlähteenä Porin Matti. Huoneissa sähköpistoke pattereita.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Taloa lämmitetty pääosin puulla, sähköpatterit lämmityksen tukena.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Omakotitalon ulkolaudoitus uusittu 90-luvulla. Ikkunat uusittu 1984. Talon peltikate uusittu 70-80 luvun vaihteessa. Vesiosuuskunnan liittymä kiinteistölle 1981.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1949. Salon kaupunki, puh. 02 7781 (vaihde) rakennusvalvonta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan vesi tulee makasiini-/navettarakennuksen vanhaan karjakeittiön, joka viimeksi toiminut saunana. Talousvesi omakotitaloon kantamalla.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Omakotitalossa ei ole wc:tä, eikä näin olen sakokaivoja. Keittiöstä pesuvedet viemärin kautta takapihalla sijaitsevaan avo-ojaan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Omakotilossa ns. kantovesi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron keskustan palveluihin noin 20 km ja Salon keskustaan noin 22 km. E18 moottoritielittymä Helsinki - Turku (Piihovi) 18 km, josta noin 18 min ajomatka kiinteistölle. Lähimmat kaupat Kuusjoella, minne noin 11 km ajomatka ja Perttelin Kaivolassa 13 km. Suurista kaupungeista lähimpanä alle tunnin ajomatkan etäisyydellä Turku ja Helsingista kiinteistölle ajaa alle 1,5 tunnissa. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Someron ja Salon suuntaan.

Lisätiedot

Mielenkiintoinen kiinteistö kokonaisuus keskellä Varsinais-Suomalaista maalaisidylliä. Vakituiseen asumiseen tai vapaa-aikaan soveltuva kiinteistö, joka vaatii perusteellista remonttia. Rakennukset rakennettu etelän suuntaan aukevaan loivaan kalliorinteeseen. Maapohja kalliota ja puustoista metsämaata. Peltojen ympäröimä 1,7 ha metsäsaareke rakennuksineen ja hyvällä puustolla. Pitkään käyttämättä ollut tila kaipaa remonttitaitoista perhettä pelastajakseen. Kiinteistöllä lautarunkoinen vuonna 1949 valmistunut omakotitalo, erillinen hirsirakenteinen saunarakennus, minkä yhteydessä lautarunkoinen varastotila sekä yli 200 m2 makasiini-/navettarakennus loistavilla varasto ja harrastustiloilla. Kiinteistöllä lisäksi kaksi varastorakennusta, vanha kanala ja puuvarasto sekä vesiosuuskunnan vesiliittymä ja sähköliittymä. Ostajaa kehotetaan tarkastamaan kiinteistö erityisellä huolellisuudella. Kaikki rakennukset myydään välttävä kuntoisina, remontoitavina rakenteineen, teknisine ratkaisuineen ja sisäpintoineen.