Kohteessa esittely ma 11.8.klo. 17:00 - 17:30 .

Siltavoudinkatu 1, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

42 m²

2h, kt, s

Huippusijainti!

Kerrostalokoti loistavalla paikalla joen varrella Salon keskustassa, vain n. 200 metriä Salon torilta. Sopii omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!

Vuonna 1999 valmistuneen hissitalon toisen kerroksen viihtyisä huoneisto, jossa neliöt on käytetty todella tehokkaasti. 42 neliön suuruisesta kodista löytyy niin erillinen makuuhuone, kuin oma saunakin. Olohuone ja keittiötila muodostavat avoimen tupakeittiön. Länsi-suuntaan olevat ikkunat ja ranskalinen parveke katsovat jokimaisemiin.

Talosta on pidetty tasaisesti huolta ja isoimpana korjauksena on käyttövesiputket uusittu v. 2015. Yhtiöllä ei ole lainoja. Talossa on valokuitu ja veden sekä sähkön osalta omat mittarit.

Sijainti jokivarressa Salon keskustassa on mitä mainioin. Paikka päättyvän kadun päässä on rauhallinen ja Salon valovoimaiselle torille on kävellen matkaa vain reipas 200 metriä. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa vain noin 500 metriä.

Muista tutustua myös 3D-esitykseen!

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika 0400 745272 tai sähköpostilla markku.peikola@op.fi. Myös kaikki muut kuusi kiinteistönvälittäjäämme ovat apunasi tämän kiinteistön myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603086
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siltavoudinkatu 1, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h, tk, s
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden ilmansuunta länsisuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 2 357,14 €
Hoitovastike: 189,00 €/kk
Muu vastike: 16,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,80 €/kk

Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan, (kylmä vesi 4,72 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3). Ennakko kuukausittain, tasaus kerran vuodessa. Kaapeli-tv/kuitu 10,07 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuonessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, wc sekä paikka- ja liitäntä pesukoneelle. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Asuinhuoneissa lattiat parkettia ja seinät pääosin tapettia. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa. Saunassa lattia laattaa ja seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Siltapuisto
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu, Timo Hirvonen 044 2447353
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut 27.4.2025.

Tehdyt korjaukset

Autokatos siirretty 2014 Käyttövesiputket uusittu 10/2015 Asunto 2 asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella osakkaan toimesta 2015 Asunto 6 asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella osakkaan toimesta 2016 Asunto 8 asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella osakkaan toimesta 2016 Kartoitettu huoneistojen palovaroittimet ja patterit vaihdettu 12/2017 Ikkunoiden yläreunojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 12/2017 Piha-alueen puuaidat uusittu 6/2019 Hissin lattian pintamateriaali uusittu 2019 Siivouskomeron lattia laatoitettu 2019 Autotallin edustan asfaltointi korotettu 2019 Jätepisteeseen tehty kulku päädyn kautta 2019 Asennettu huoneistoihin 10-vuoden patterilla varustetut palovaroittimet 2019 Ikkunoiden yläreunojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 12/2019 Sokkeli ja räystäsaluslaudat maalattu 2020 Parvekkeiden metalliset tukirakenteet maalattu 2020 Lämmönjakolaitteistoon asennettu vakiopaineventtiili 2020 Ikkunoiden yläreunojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 12/2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Puuaitojen korjaus/maalaus 2023 Pihavalot ja rapukäytävän valot ledeiksi 2023 Ikkunoiden ja parv.ovien tiivisteiden vaihto 2023 Varastotilojen ja pyörätilan lattian maalaus 2024 Ikkunoiden avausmekanismien korjaus 2024 Katon puhdistus ja sammaleenesto 2024. Asunnon remontit: Tupakeittiön parketit uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 21.10.2024 ja esitetty yhtiökokoukselle 22.11.2024. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Vesi ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia Ilmanvaihto: Biode VS30 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2-vuoden välein 2023, 2025, 2027.. Kiinteistönhuolto vaihtaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 965 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koti sijaitsee Salon ydinkeskustassa. Palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille matkaa reipas 200 metriä ja kauppakeskus Plazaan n. 400 metriä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen mm. uimahalli noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa vain noin 500 metriä.