Kaunismäenkatu 3 B A, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Kivalla paikalla rivitalokaksio remontoitavaksi. Koulujen ja harrasteiden lähellä, puistoon rajoittuvalla tontilla kaukolämmitteinen rivitaloyhtiö, jossa katto ja julkisivut juuri remontoitu. A-talon pihanpuolen päätyasunto, jossa voit toteuttaa kaikki sisustukselliset ideasi. Hyvä ja tilavanoloinen pohjaratkaisu, läpi talon huoneisto, jossa olohuone ja terassi ovat länsisuuntaan. Pinnat, keittiökalusteet ja kylpyhuoneen laatoitukset, kaikki jo elinkaarensa päässä, joten tässä kohteessa pääset uusimaan kaiken tämän hetken materiaaleilla. Yhtiössä toteutettu paljon remontteja, viimeisimpänä katto- ja julkisivuremontti yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. Lämmityksenä miellyttävä kaukolämpö, ilmanvaihtona huoneistokohtainen poistotuuletus ja jokaisella huoneistolla autokatospaikka. Kohde heti vapaa - tutustu ja tee oma tarjouksesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602943
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaunismäenkatu 3 B A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, itä-länsi. Piha- ja takapihanäkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Neliöhinta: 555,56 €
Hoitovastike: 290,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,16 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Hoitovastike 0,26 €/osake/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi ja sähköliesi (toimintakunnosta ei tietoa), kaapistot alkuperäiset ja huonokuntoiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, WC-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta (vedeneristyksestä ei tietoa). Eteinen: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kaunismäenkatu 3 B
Isännöitsijä: Samuli Rautu, hemman isännöinti oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous ja tiilipäädyt. Puujulkisivut uusittu katto- ja julkisivusaneeraushankkeen yhteydessä 2022.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapeltikate, uusittu 2022 katto- ja julkisivukorjauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poistoilmatuuletus, asennettu 2022, korvausilmaventtiilit ikkunoiden pokassa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.02.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1996 huolto julkisivun huoltomaalaus. Kaukolämpö 2003. Ulko-ovien uusiminen 2006. Piha-alueen sadevesikaivojen rakentaminen 2008-2009. Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2010. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010. Lämpökanaalien (lämpö ja käyttövesi) uusiminen 2015. A-talon tiilijulkisivun pesu ja puhdistus sekä puuverhouksen huoltomaalaus 2016. Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2017. Vesikattohuolto ja puhdistus 2018. Valokuitu (FTTB) 2022. Vesikatteen uusiminen 2022. Huippuimureiden uusiminen ja IV-järjestelmän muutos huoneistokohtaiseksi. 2022 Lukituksen uusiminen. 2022 Julkisivupaneloinnin uusiminen 2022. Autokatoksen huoltomaalaus 2024. Ryhmäkorjaushankkeen takuutarkastus 2024. Huoneistojen väliaitojen maalaus ja korjaus tarvittavilta osin 2025. Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjaushankkeita.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 5.5.2025 2029 Sadevesi- ja salaojahanke oheistöineen, erillisen suunnitelmien mukaan. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, korjaustoimet erillisen suunnitelman mukaan. Kph-korjaukset kuntokartoituksen mukaisessa laajuudessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 254 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Loimaan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 25.9.2033

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja marketit noin 1,5 kilometriä. Lähikauppana Puistokadun ja Turuntien K-Marketit. Koulut: Yläaste/lukio noin 500 metriä, ala-aste keskustassa. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin.

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.