Sompatie 3 D, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k

Nyt tarjolla Puijonlaakson palveluiden ääreltä siisti läpitalon kolmio hissitalosta. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolelle avautuen ja olohuone ostarille päin, josta käynti myös keittiöön. Erillinen wc ja uusittu kylpyhuone ovat eteisen yhteydessä. Näiden lisäksi tässä kodissa on tunnelmaa luomassa oma takka! Koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja kotiovelle pääsee näppärästi hissillä esteettömästi. As Oy Törmänpankkoa on hoidettu säntillisesti vuosien varrella ja taloyhtiö onkin hyvässä kunnossa. Taloyhtiöllä on oma tontti. Soita ja kysy yksityisesittelyä! Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602867
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sompatie 3 D, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 865,77 €
Hoitovastike: 324,08 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,08 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk Saunamaksut: 8,00 €/tunnin vuoro/kk kun asuu 1 henkilö 12,00 €/tunnin vuoro/kk kun asuu 2 tai enemmän henkilöitä 12,00 €/1,5 tunnin vuoro/kk kun asuu 1 henkilö 18,00 €/1,5 tunnin vuoro/kk kun asuu 2 tai enemmän henkilöit

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Lattia: parketti. Seinä: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Törmäpankko
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, p. 0400 438 161, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, piha-autopaikkoja 64 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 19.5.2033

Tehdyt korjaukset

1993: Vesikatto uusittu. 1994: Porraskäytävät maalattu. 1996: Pihat asfaltoitu ja tonttivesijohto uusittu. 1999: Vesikalusteet uusittu ja viemärit pesty. 2002: Lämmönvaihdin uusittu. 2003: Ikkuna- ja parvekeovet uusittu, pois lukien sisääntulokerroksen ikkunat. 2003: Runkovesijohto pohjakerros. 2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014-2015: Alapohjan puhdistus ja pääviemärin uusinta talon takana ja alla I-rapun saunaremontti, I4 ja H6 kph-remontit sekä píha- ja käytävävalaistus led-tekniikalla. 2016: Huoltoväyläyhteyden rakentaminen J-rapun puoleiseen päätyyn sekä huoltoväylien-/luukkujen 2 kpl tekeminen länsisivulle. 2017: Viemärien sukitus. 2018-2019: Hätäpalotikkaiden asentaminen yksiöasuntojen kohdalle. Savunpoistoluukkujen sähköistäminen. KPH-remontit (65) ja käyttövesiputkien uusiminen huoneistoihin sekä asennettu porrasnousujen sammuttimet ja J10 huoneiston alapohjan eristys. 2020: Kerhohuoneen kunnostus, piha-alueen osittainen korjaaminen/uusiminen. Sokkelien maalaus ja rappusten korjaukset pihan puolen sivu sekä talon päädyt. IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt sekä IV-koneiden uusinta. 2021: Pihan puoleisten julkisivupeltien kiinnityksen varmistus (uudet ruuvit). Sokkelin maalaus kauppakeskuksen puolelta taloa. 2022: Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, Parvekkeiden kunnostaminen (kiireelliset). 2023 Jätekatosten (2) pohjien kaivutyöt ja asfaltoinnit, kopistelu telineiden (3) routavaurioiden korjaustyöt ja asfaltoinnit. Parvekkeiden kunnostaminen jatko. 2024 Jätekatokset (reunimmaiset). 2024 F-rapun kylmiöön remontti.

Suunnitellut korjaukset

Käynnissä olevasta remontista (hissi, esteettömyys) on tulossa lainaosuutta huoneistolle. Lainaosuudesta ei ole vielä tietoa. Maksutapakysely tehdään remonttien valmistuttua ja ARA avustuksen saannin jälkeen. Kustannusarvio isännöitsijän mukaan noin 120,00 €/m2. Tämä tarkentuu, kun remontti etenee.